Mehrfamilienhaus zum Kauf 388.000 € 19 Zimmer 677 m² 1.229 m² Grundstück Silberstein Geroldsgrün 95179

Mehrfamilienhaus zum Kauf
388000 €
573 €/m²
19 Zimmer • 677 m² • 1.229 m² Grundstück

Wohnen wo " Andere" Urlaub machen - Wohn-/Gästehaus im Frankenwald, Silberstein !

Charmantes Landhaus mit ca. 670 qm Wohnfläche auf einem ruhigen Grundstück. Die Immobilie vereint privates Wohnen mit angenehmer Gästebetreuung oder Vermietung. Alle Zimmer/Einheiten verfügen über einen Balkon oder den direkten Zugang zum Garten. Sehr ruhige Lage in unmittelbarer Waldnähe, perfekt für Entspannung und Naturverbundenheit.
Teilweise Modernisierungsbedarf in einigen Wohnungen notwendig. Privates Wohnen großzügig mit Kamin.
Separate Eingänge; gute Raumaufteilung, eine Doppelgarage ist im Preis enthalten sowie die gesamte Einrichtung der Immobilie. Hier bietet sich eine Gelegenheit für betreutes Wohnen oder sonstige Wohnprojekte!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1.229 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Balkon
2 Stellplätze

* Komplette Möbel, die Einrichtung kann übernommen werden

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

388000 €

573,12 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Geschätzte Gesamtkosten

423.192 €1

Kaufpreis

388.000 €

Kaufnebenkosten

35.192 €

Notarkosten (1,5%)

5.820 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.580 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.852 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.940 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Silberstein, Geroldsgrün (95179)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

... herrliches Wohnen und ein beliebter Urlaubsort im Frankenwald, nur wenige Minuten zum Einkauf des täglichen Bedarfs sowie Schule, Kita und Ärzte in Geroldsgrün, unweit von Bad Steben im Kurort gibt es eine Regiobahn die nach Hof und Bayreuth stündlich fährt.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 207,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 1973

Teilweise ausgebauter Dachboden, Heizung wurde 2020 auf Pellets umgestellt, im neueren Anbau wurde eine Solaranlage installiert. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 16, Anzahl der Badezimmer: 16, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Garant Immobilien Franken GmbH

Schweinauer Hauptstraße 38, 90441 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Büro HofDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26MQPMNTA4CF

Referenznummer: 303.254