Wohnen mit Geschichte - Fachwerk, Wasserblick mit Bootsanleger & Altstadtflair - Charmante 2 Zimmer
In einem der ältesten erhaltenen Wohnhäuser Köpenicks, einem denkmalgeschützten Fachwerkhaus aus dem Jahr ca. 1765, befindet sich diese außergewöhnliche Wohneinheit mit besonderer Ausstrahlung. Das Haus erzählt Geschichte - und genau diese Atmosphäre spürt man in jedem Raum. Historische Holzdielen, gewachsene Proportionen und der direkte Blick auf das Wasser schaffen eine ruhige, vertrauensvolle Umgebung, wie sie heute nur noch selten zu finden ist.
Die Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen (2. Obergeschoss & Dachgeschoss). Die beiden Zimmer können separat begangen werden. Optional gibt es eine private Terrasse und einen Bootsanleger direkt in Richtung Spree.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Terrasse
Denkmalschutz-Afa
.Ca. 85 m² Gesamtfläche auf zwei Etagen .2. OG: Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Flur (ca. 54 m²) .DG: weiteres Zimmer & Flur (ca. 31 m²) .Originale Holzdielenböden .Gaszentralheizung .Großzügige Fenster mit Wasserblick .Ruhige, abgeschlossene Einheit .Optional: Terrassennutzung und Bootsanleger
Nutzung als Teilgewerbe (Wohnen und Gewerbe möglich)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1765
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Warmmiete
1.760 €
Kaltmiete
18,71 €/m²
1.590 €
Nebenkosten
170 €
Kaution
4770 €4.770 €
Lage
Köpenick, Berlin-Köpenick (12555)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Direkt im historischen Zentrum von Berlin-Köpenick, eingebettet in eine der charmantesten Lagen der Altstadt. Die Nähe zum Wasser, zur Schlossinsel und zur gewachsenen Altstadtstruktur sorgt für eine besondere Atmosphäre, ruhig, entschleunigt und dennoch gut angebunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besonderheiten .Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus - eines der ältesten Häuser Köpenicks .Wasserblick & möglicher Bootsanleger .Optionale separate Terrasse .Seltene Kombination aus Geschichte, Ruhe und Repräsentanz
