Sonstiges zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 2.950.000 € 759 m² 297 m² Grundstück St. Pauli Hamburg 20359

Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
2950000 €
759 m² • 297 m² Grundstück

Geschäftshaus auf St. Pauli

bei dem Objekt handelt es sich um ein Geschäfthaus mit fünf Gewerbeeinheiten im Herzen des Stadtteils St. Pauli
alle Gewerbeeinheiten befinden sich in einem gepflegten Zustand
eine Einheit wurde in 2024 kernsaniert inkl. Einbau von dreifachverglasten Schallschutzfenstern
die Beheizung erfolgt teilweise über eine Ölheizung, eine Gaszentralheizung sowie über Gasetagenheizungen mit dezentraler Warmwasseraufbereitung
im sozialen Erhaltungsgebiet gelegen
die Dichtheitsprüfung wurde noch nicht durchgeführt

Merkmale

297 m² Grundstück

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1920
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

2950000 €

Provision für Käufer

6,25 % inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. zzgl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

3.134.375 €1

Kaufpreis

2.950.000 €

Kaufnebenkosten

184.375 €

Provision für Käufer (6,25%)

184.375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

St. Pauli, Hamburg (20359)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stadtteil: Hamburg-St. Pauli
begehrte Szenelage am Spielbudenplatz, mitten im pulsierenden Amüsierviertel
Gastronomie & alle Geschäfte des täglichen Bedarfs im unmittelbaren Umfeld vorhanden
gute Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr; die S-Bahn Haltestelle "Reeperbahn" befindet sich in fußläufiger Entfernung

Weitere Informationen

Sonstiges Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an.

AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Stichworte Gesamtfläche: 759,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 5

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Über den Anbieter

Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KGMaklerbüro

Stadthausbrücke 5, 20355 Hamburg

Abteilung Wohn- und GeschäftshäuserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ngcm5p

Referenznummer: EV1609782

Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

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