Einfamilienhaus zum Kauf

557000 €557.000 €

4.720 €/m²

3 Zimmer  •  118 m²  •  1.173 m² Grundstück

---

Zepernick, Panketal (16341)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Ein bezugsfertiges, flexibles und grundsolides Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück und Möglichkeiten zur Individualisierung bietet sich hier für Sie zum Kauf an.

Nur wenige Meter von der Berliner Stadtgrenze entfernt präsentiert sich dieser Rohdiamant bodenständig in gefragter, familienfreundlicher Wohngegend.

Das massiv erbaute Einfamilienhaus aus den frühen 30er Jahren wurde in vielen Bereichen schon saniert und modernisiert und wartet auf seine neuen Bewohner. Für Freunde, Familie oder zur Rentabilität wäre eine Teilung plus zusätzliche Bebauung des Grundstückes im hinteren Bereich denkbar.

Durch das solide Gartentor gelangen Sie über befestigte Wege und einen pflegeleichten Vorgarten zum geschützten Windfang mit Gartensicht und dem eigentlichen Hauseingang. Von hier aus kommen Sie in den geräumigen Keller im Untergeschoss und in ein kleines WC hinter der Haustür sowie über eine Treppe in das erste Wohngeschoss.

Die gut ausgestattete, moderne Einbauküche bietet Platz für einen Esstisch samt Stühlen und Zugang zu einem weiteren Zimmer mit anschließendem verglasten Erker zur Straße. Der schöne Dielenboden im Wohnzimmer samt Blick auf die große Terrasse in den Garten schafft Atmosphäre und Behaglichkeit. Im Erdgeschoss erhalten Sie Tageslicht aus allen Himmelsrichtungen für optimale, natürliche Lichtverhältnisse.

Das große Badezimmer mit Handtuchheizkörper, Wanne plus Dusche und Gartenblick im Obergeschoss wird modernen Wohnansprüchen gerecht, das geräumige Schlafzimmer mit optimaler Ost-Ausrichtung ebenso. Der verfügbare Dachraum in den Schrägen und im Spitzboden kann dazu verwendet werden, den Grundriss umzugestalten oder weitere Räume zu schaffen, sodass das Haus noch familientauglicher wird.

Fordern Sie jetzt Ihr persönliches Exposé zu dieser spannenden Immobilie an oder kontaktieren Sie uns jederzeit per WhatsApp unter Tel: 0172 - 10 25 900.

Ihr
Maximilian Kühnel
Immobilienmakler (IHK)
Kühnel Immobilien
www.kuehnel-immobilien.de

Sonstiges Kühnel Immobilien berät, vermittelt und begleitet Sie vorrangig im Bereich Wohnimmobilien
(Wertermittlung, Kauf, Verkauf, Vermietung, Unterlagenbeschaffung, Optimierung) und Immobilien zur Kapitalanlage bzw. Altersabsicherung.

Getreu der Unternehmensphilosophie "Kühnel Immobilien - Mehr als nur irgendein Immobilienmakler " haben wir uns zum Ziel gesetzt, Interessenten zu zufriedenen Kunden zu machen, Sie langfristig zu betreuen und Ihnen als fester und zuverlässiger Ansprechpartner rund um das Thema Immobilie lebenslang zur Verfügung zu stehen.

Wir beraten Sie nach Wunsch telefonisch, per Videocall, persönlich bei Ihnen Zuhause oder in einem Gemeinschaftsbüro und sind jederzeit für unsere Kunden erreichbar.

Kühnel Immobilien - Wir lieben Immobilien und Ihre Geschichten!

Ihr Maximilian J. Kühnel
Immobilienmakler (IHK), Fachmann für Immobiliardarlehensvermittlung (IHK)
Inhaber

DIN EN 15733-zertifiziert seit 2023.

Tel.: 0172 - 10 25 900 (auch SMS, WhatsApp)
Mail: Anfrage@kuehnel-immobilien.de
Homepage: www.kuehnel-immobilien.de

Sie finden uns auch bei Instagram, Facebook, LinkedIn, YouTube und WhatsApp Business. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 2.80