Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1923. Auf einer Wohnfläche von 55 Quadratmetern verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung ist nicht seniorengerecht, nicht barrierefrei und verfügt über keinen Aufzug. Sie ist ab dem 1. August 2025 verfügbar und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Die Immobilie verfügt über großzügige Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Als Heizungsart kommt eine zentrale Wärmeversorgung mittels Fernwärme zum Einsatz. In den Wohnbereichen ist ein gepflegtes Parkett verlegt, während Küche und Sanitärbereiche mit praktischen Fliesen ausgestattet sind. Die vorhandene Einbauküche bietet funktionale Elemente für den täglichen Gebrauch. Sämtliche Sanitärbereiche sind mit einer Dusche ausgestattet. Ein eigener Kellerraum steht zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1923
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
504 €
Kaltmiete
6,16 €/m²
339 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
55 €
Kaution
678,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 339,00 EUR
Lage
Am Elbtor 3, Lutherstadt Wittenberg (06886)
Die Immobilie befindet sich in der Lutherstadt Wittenberg. Diese historisch bedeutsame Stadt bietet eine gute Anbindung an überregionale Verkehrsnetze, was schnelle Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie über die nahegelegene Autobahn sicherstellt. Innerhalb des Stadtgebietes sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den Lebensmitteleinkauf, aber auch für vielfältige weitere Bedürfnisse, befinden sich in fußläufiger oder kurzer Fahrdistanz. Ebenso sind medizinische Versorgungseinrichtungen und verschiedene Schulformen sowie Kindertagesstätten gut zugänglich. Für die Freizeitgestaltung bietet die Lutherstadt Wittenberg zahlreiche Möglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Ein vielfältiges gastronomisches Angebot sowie sportliche und kulturelle Einrichtungen ergänzen das Freizeitangebot und tragen zur hohen Lebensqualität der Umgebung bei. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage aus, die eine angenehme Atmosphäre schafft.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
