Modernes Familienglück mit Weitblick: Nachhaltiges Wohnen in Grenznähe zu Stettin
Suchen Sie einen Rückzugsort, der moderne Technik, hochwertige Ausstattung und ländliche Idylle perfekt vereint? Dieses großzügige Einfamilienhaus in Grambow bietet Ihnen genau das. Ob gemütliche Abende am Kamin, kulinarische Highlights in der Nobilia-Küche oder entspannte Stunden auf der umlaufenden Terrasse - hier wurde an jedes Detail gedacht. Dank effizienter Erdwärmepumpe und einem durchdachten Raumkonzept, das vom Souterrain bis zum begehbaren Kleiderschrank reicht, erwartet Sie hier ein Zuhause mit höchstem Wohnkomfort.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
5.200 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Carport, Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2011
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
380000 €380.000 €
1.652,17 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
410.400 €1
Kaufpreis
380.000 €
Kaufnebenkosten
30.400 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.700 €
Grunderwerbsteuer (6%)
22.800 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grambow (17322)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Grambow, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald, die durch ihre ruhige, ländliche Lage und weite Natur besticht. Hier genießen Sie die Vorzüge des entschleunigten Lebens im Grünen, ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu müssen.
Natur & Freizeit: Die direkte Umgebung ist geprägt von Feldern, Wäldern und einer weiten Landschaft, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren einlädt. Ideal für Familien und Menschen, die einen Rückzugsort vom hektischen Alltag suchen.Metropolnähe Stettin: Ein besonderer Standortvorteil ist die unmittelbare Nähe zur polnischen Metropole Stettin (Szczecin). In nur ca. 15-20 Autominuten erreichen Sie das lebendige Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufszentren, kulturellen Angeboten, erstklassigen Restaurants und einer modernen medizinischen Versorgung.Regionalität & Brandenburg: Die direkte Nähe zur Landesgrenze nach Brandenburg sowie die gute Anbindung an das Fernstraßennetz machen die Region auch für Pendler attraktiv. Die Autobahn A11 Richtung Berlin ist zügig erreichbar.Infrastruktur: Lokale Anlaufstellen für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kitas finden sich in den umliegenden Ortschaften (z. B. Löcknitz oder Pasewalk), während der Bahnhof Grambow eine direkte Zugverbindung auf der Strecke Stettin-Pasewalk-Lübeck bietet.
Zusammenfassend: Ein Zuhause für Grenzgänger und Naturliebhaber, die die Ruhe Vorpommerns schätzen, aber die Vorzüge einer Großstadt direkt vor der Haustür wissen wollen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Öffentliche Verkehrsmittel
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen
