Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 79.000 € 3 Zimmer 75 m² 120 m² Grundstück Destedt Cremlingen 38162

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
79000 €
1.053 €/m²
3 Zimmer • 75 m² • 120 m² Grundstück

Kleines Einfamilienhaus in Cremlingen Ortsteil Destedt - für den Käufer provisionsfrei

Zum Verkauf wird ein kleines aber gemütliches Einfamilienhaus in Cremlingen - Ortsteil Destedt angeboten. Das Haus besticht durch eine individuelle Grundrissgestaltung und einen interessanten Kaufpreis!

Merkmale

120 m² Grundstück
Kein Keller
voll erschlossen

- Massivbauweise
- nicht unterkellert
- Pultdach - Anbau mit Flachdach
- Gas-Zentralheizung Viessmann (ca. 2018) Brennwerttechnik
- Fenster älterer Baujahre
- teilweise sind Durchgangszimmer vorhanden

* im Erdgeschoss: Flur/Wohnen/Küche/Bad mit Dusche
* im Erdgeschoss: Deckenhöhen von ca. 220 cm - ca. 250 cm
* im Obergeschoss: Schlafzimmer/Kinderzimmer/kleines "Durchgangs-WC" mit Treppenaufgang zum Dachboden
* im Obergeschoss: Deckenhöhen von ca. 200 cm - ca. 215 cm
* im Dachgeschoss: Abstellfläche

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1903
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

79000 €

1.053,33 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Geschätzte Gesamtkosten

84.530 €1

Kaufpreis

79.000 €

Kaufnebenkosten

5.530 €

Notarkosten (1,5%)

1.185 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.950 €

Grundbucheintrag (0,5%)

395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Destedt, Cremlingen (38162)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Ortslage von Destedt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im ca. 5 km entfernten Cremlingen ausreichend vorhanden. Es besteht gute Verkehrsanbindung über die A39 (ca. 5 km entfernt) nach Braunschweig. Die Innenstadt von Braunschweig ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Der Elm als Naherholungsgebiet liegt fast direkt vor der Haustür.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis:
Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Die Deutsche Bank Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Es ist möglich, dass infolge von vorgenommenen Umbauten die Grundrisse nicht in vollem Umfang den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechen. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Deutsche Bank Immobilien GmbHMaklerbüro

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln

Partnerschaft

Herr Martin KrauseDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2ngdc56

Referenznummer: 41010199-108929

Deutsche Bank Immobilien GmbH

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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei79000 €79.000 €1.053 €/m²3 Zimmer • 75 m² • 120 m² GrundstückDestedt, Cremlingen (38162)AnrufenKontaktieren