Exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Balkon, Gartenanteil und Garagenstellplatz in Gladenbach
Diese exklusive und gepflegte 5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 140 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2018 massiv erbauten Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten. Die großzügig geschnittene Wohnung ist derzeit leerstehend und bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen - ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Ausstattung und Aufteilung
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige Terrasse - der perfekte Ort, um bei einem Glas Wein den Tag ausklingen zu lassen. Zusätzlich steht Ihnen ein Balkon zur Verfügung, der Ihnen weitere Rückzugsfläche im Freien bietet.
Die Wohnung verfügt über mehrere geräumige, lichtdurchflutete Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Weitere Highlights: . Separater Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum . Großer Gartenanteil mit ca. 500 m² - ideal für Gartenfreunde, Familien oder Haustierhalter . Optionaler Garagenstellplatz zum Preis von 15.000 €
Sonstiges
Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit großzügigen Außenflächen in attraktiver Lage - überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung.
Merkmale
Kelleranteil
Garage
Balkon
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Gartenanteil ca. 500 m² ca. 140 m² Wohnfläche abgeschlossene Wohneinheit Terrasse Balkon Tageslicht Bad mit Wanne / Dusche und Bidet Gäste WC mit Urinalbecken Kaminofen Wärmepumpe Fußbodenheizung 3 fach Kunststofffenster mit Rolläden - teilweise elektrisch - Deckenhöhe Erdgeschoss 3 Meter Deckenhöhe Dachgeschoss 2,55 Meter Deckenhöhe Keller und Garage 2,50 Meter Garagenstellplatz kann zum Preis von 15000 € zusätzlich erworben werden.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
284000 €284.000 €
2.028,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
316.859 €1
Kaufpreis
284.000 €
Kaufnebenkosten
32.859 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.260 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.040 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.139 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.420 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Erdhausen, Gladenbach (35075)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus steht in Gladenbach in zentraler Lage. Gladenbach ( ca. 13000 Einwohner ) ist eine Kleinstadt im Westen des mittelhessischen Landkreises Marburg-Biedenkopf. Sie ist als Luftkurort und Kneippheilbad ausgezeichnet und ist die zweitgrößte Stadt des Hessischen Hinterlandes. Sehr gute Infrastruktur. Alles, was für den täglichen Gebrauch benötigt wird, ist vor Ort vorhanden.
