Ihr Zuhause in Nattheim: Moderne Lebensqualität auf 147 m²
Entdecken Sie Ihr maßgeschneidertes Zuhause in Nattheim, das genau Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen entspricht! Dieses großzügige Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Gebäude - es ist Ihr persönlicher Rückzugsort, der exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird. Mit einer komfortablen Wohnfläche von 147,31 m² bietet Ihnen das Haus alle Räume, die Sie sich für ein modernes Familienleben wünschen.
Das Konzept basiert auf höchster Flexibilität: Ob Sie große Wohnräume, individuelle Zimmeraufteilungen oder spezielle Gestaltungswünsche haben - wir realisieren Ihre Träume. Die zwei Etagen ermöglichen eine optimale Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und intelligenten Wohnbereichen, die Komfort und Funktionalität perfekt vereinen.
Merkmale
550 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Ausstattung dieses Hauses definiert zeitgemäßes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Bodenbeläge wurden mit Bedacht gewählt: Fliesen in funktionalen Bereichen wie Bad und Küche überzeugen durch Pflegeleichtigkeit und Hygiene, während Laminat warme und einladende Wohnzonen schafft. Die Option "Nach Wunsch" unterstreicht unseren Anspruch, individuellen Geschmack zu respektieren.
Die Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert nicht nur umweltschonende Energiegewinnung, sondern auch maximale Effizienz. Mit Niedrigenergie- und KfW55-Standard setzen wir Maßstäbe in puncto Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Die gehobene Ausstattung verspricht Qualität in jedem Detail.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
459999 €459.999 €
3.122,66 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
508.621 €1
Kaufpreis
459.999 €
Kaufnebenkosten
48.622 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.900 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.422 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steinweiler, Nattheim (89564)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohngebiet in Nattheim bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Ruhe und Infrastruktur. Mit einem großzügigen Grundstück von 550 m² haben Sie ausreichend Raum für Ihre persönliche Entfaltung - sei es ein liebevoll angelegter Garten oder Spielflächen für Kinder.
Die Lage ermöglicht Ihnen kurze Wege zu lokalen Einrichtungen bei gleichzeitiger Nähe zur Natur. Genießen Sie die Balance zwischen städtischer Anbindung und ländlicher Idylle.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie: Maximale Sicherheit und garantierte Fertigstellung!
Zu allen Häusern gehört bei uns: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum
Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten. Wir übernehmen Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - Sie bringen nur den Trockenbau ein.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
