Rheinlage! Sanierte 2-Zi-Whg mit Balkon & Altbaucharme
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im Hochparterre eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Schon die Fassade hinterlässt einen repräsentativen Eindruck. Wenn Sie die Immobilie betreten, stehen Sie in der Diele, welche praktischerweise mit einem Abstellraum versehen wurde. Außerdem wurden alle Wohnräumlichkeiten mit einem zeitlosen Parkettboden ausgestattet, der sich ideal zu Ihrem Einrichtungsstil einfügt. Ein Highlight ist das vergrößerte Tageslichtbad, welches mit 60 x 60 cm Fliesen in Betonoptik gefliest wurde und über eine Dusche und eine Badewanne verfügt. Die selben Fliesen wurden in der angrenzenden Küche verlegt. Des Weiteren können Sie von hier aus den nach hinten ausgerichteten Balkon betreten. Das Wohnzimmer verfügt über ausreichend Platz für eine Wohn- und Essecke. Ein Schlafzimmer komplettiert das Raumangebot dieser Immobilie. Insgesamt eine Wohnung mit Charme und hochwertiger Ausstattung!
Merkmale
Denkmalschutz-Afa
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
- Rheinlage - denkmalgeschützte Fassade - bezugsfrei - Balkon - saniert - zeitloser Parkettboden - großzügiges Tageslicht Bad mit Wanne und Dusche - Altbaucharme (hohe Decken) - Hochparterre - Abstellraum
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.700 €
Kaltmiete
19,46 €/m²
1.450 €
Nebenkosten
250 €
Kaution
keine Angabe
Lage
Werftstraße 1, Heerdt, Düsseldorf (40549)
Das Objekt befindet sich in den begehrten Stadtteilen Oberkassel und Heerdt in zentraler Lage. Die umliegende Bebauung ist größtenteils von Jugendstilgebäude geprägt. Oberkassel weist eine Struktur mit einem großen und teilweise hochwertigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebot und Infrastruktureinrichtungen auf. Die Anbindung an den ÖPVN über die nahe gelegenen U-Bahn- und Bushaltestellen in Richtung Innenstadt, Hauptbahnhof und Flughafen ist sehr gut.
