Eck-Bungalow mit Freisitz EH40+ QNG mit attraktiver Bauplatz-Option und Eigenleistung!
EH40+ QNG - Effizienz A+
Unser toller Bungalow mit überdachtem Freisitz - ComfortStyle 10.02 P - mit wunderschönem Doppel-Pultdach und 108 m² Wohnen auf einer Ebene. Es ist ein attraktives EH40+ Haus inkl. PV-Anlage mit Batteriespeichersystem, respektive können Sie die aktuelle KfW KFN-Förderung mit QNG-Zertifizierung in Anspruch nehmen und insgesamt von 150 bis zu 270 TEUR zu einem günstigeren Darlehenszins bekommen.
Die Raumaufteilung ist mit 2 Schlafzimmern äußerst smart und bietet Platz für eine kleine Familie oder ideal für das Alter. Es gibt es einen großzügigen und offenen Wohn-/Ess-Bereich mit angrenzender Wohlfühlküche und ein Familienbad in einer angenehmen Dimensionierung. Die Technik findet in einem separaten Hausanschlussraum platz und ein kleines extra Zimmer ist als Hauswirtschaftsraum reserviert.
Die Grundrissgestaltung bleibt selbstverständlich weiterhin flexibel und ist auf Ihre Wünsche veränderbar.
Darüber hinaus gibt es noch zahlweise Erweiterungsmöglichkeiten, um Ihr Traum noch ein wenig exklusiver zu gestalten, wie Sie z.B. auf unseren Angebotsbildern sehen können.
Die Bilder im Innenbereich stammen von einer echten Baufamilie.
Im Preis ist das Haus als Effizienzhaus, geplant auf Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung sowie vollständiger Haustechnik, das Grundstück, Materialien für den Innenausbau inklusive, der Innenausbau erfolgt in Eigenleistung, wahlweise aber erweiterbar, zzgl. Kauf- und Baunebenkosten sowie eventueller Sonderleistungen.
Rufen Sie sich mich an vereinbaren Sie einen Termin mit mir, so dass wir gemeinsam Ihr zukünftiges Zuhause planen können.
Merkmale
490 m² Grundstück
Gäste-WC
Sie können dieses Haus als reines Ausbauhaus "selbst ausbauen" oder "mit fertigem Innenausbau" planen und realisieren.
In Sachen Eigenleistung sind wir bei der Planung äußerst flexibel und unterscheiden uns dadurch stark von unseren Mitbewerbern am Markt.
Unsere Inklusivleistungen: - inkl. ARCHITEKTENLEISTUNGEN (Genehmigungsplanung und Bauantrag) - inkl. BODENPLATTE (Keller optional gegen Mehrpreis erhältlich) - inkl. BAUGRUNDUNTERSUCHUNG/Bodengutachten - inkl. Pfettendach (verschiedene Dachformen möglich) - inkl. Dacheindeckung mit selbstreinigende Dachziegel (Nelskamp) - inkl. Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - inkl. mineralischer Außenputz (weiß) - inkl. 3-fach verglaste WÄRMESCHUTZFENSTER (weiß) - inkl. Aluminium Außenfensterbänke - inkl. elektrischen Aluminium Rollläden - inkl. Wohnraumhöhe von 2,75 m serienmäßig - inkl. EH40+ Standard Effizienz A+ - inkl. PV-Anlage mit Batteriespeichersystem - inkl. zeitgemäßer Luft-Wasser-Wärmepumpe (verschiedene Ausführungen möglich) - inkl. Elektro-Paket inkl. Installation (deutsche Markenhersteller) - inkl. kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage für gesundes und angenehmes Wohnklima mit 90% Wärmerückgewinnung, inkl. Installation - inkl. Rohinstallation Sanitär für alle Bäder und für die Küche - inkl. Blower-Door-Test - inkl. 5-fach Versicherungsschutz während der Bauphase - inkl. Materiallieferung Dämmung und Beplankung sowie Innenausstattung wie z. B. Bodenbeläge, Fliesen, Laminat, Vinyl, Innentüren, Sanitärobjekte, wie Dusche, Waschbecken, Badewanne, Armaturen uvm.
Wir nehmen uns Zeit für Sie und besprechen gemeinsam Ihre Wünsche und Anforderungen. Daraus erstellen wir Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot.
Den größten Wert legen wir hierbei auf eine faire und ehrliche Beratung für die bestmögliche Kalkulation Ihres künftigen Bauvorhabens.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
429018 €429.018 €
3.972,39 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
463.339 €1
Kaufpreis
429.018 €
Kaufnebenkosten
34.321 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.435 €
Grunderwerbsteuer (6%)
25.741 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gambach, Münzenberg (35516)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Altenstadt OT
Zwischenverkauf vorbehalten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der passenden Finanzierungsmöglichkeit zu Ihrem Projekt Eigenheim. Unser Finanzpartner berät Sie hierzu ebenfalls gerne.
Vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.
Deutschlands meistverkaufte Ausbauhäuser - über 40 Jahre Bauerfahrung - 15 Monate Festpreisgarantie - Bezahlung des Hauses nach Montage/Abnahme - keine Vorauszahlung - Montage innerhalb von 2-4 Tagen - professionelle Ausbauberatung vor Ort - persönliche Baubetreuung - 33 Jahre Gewährleistung auf Grundkonstruktion - Höchstes DGNB-Zertifikat für nachhaltiges Bauen, "Platin" - Nachweislich gesundes Bauen: TÜV Siegel "Toxproof" - Sicherheit von einem deutschen Großunternehmen - über 40.000 Häuser in Deutschland gebaute Häuser
* Die hier gezeigten Fotos sind originale Aufnahmen und dienen als Beispiel. Sie stammen aus bereits realisierten Projekten oder Musterhäusern. Die Hausansichten sind teilweise mit Sonderausstattungen, die nicht zum Angebotspreis enthalten sind. Eine Planung dieser ist selbstverständlich möglich.
Wichtiger Hinweis: Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen
