Unter einem Dach leben und dennoch den Komfort eines Einfamilienhauses genießen - das ist in unserem Zinshaus 1 möglich. Unter dem zeitlos-eleganten Satteldach befinden sich zwei baugleiche Wohneinheiten, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken und die über zwei separate Eingänge verfügen. Über einen Windfang, an den sich Gäste-WC und Abstellraum anschließen, und einen Flur mit Treppenhaus führt der Weg an der Küche vorbei ins Wohn-Ess-Zimmer, das mit einer Größe von 22 qm und direktem Zugang zum Garten wohnlicher Mittelpunkt ist. Ebenfalls im Erdgeschoss: der große Hauswirtschaftsraum, der von beiden Parteien über eine außerhalb des Hauses gelegene Tür zugänglich ist. Im Obergeschoss befinden sich die Rückzugsräume für die ganze Familie. Zwei Kinder haben hier Raum zum Spielen, Lernen und Schlafen. Gegenüber befindet sich das Schlafzimmer der Eltern - mit einem direkt angegliederten Ankleidezimmer. Abgerundet wird das Raumangebot im Obergeschoss durch ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.
Merkmale
800 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Terrasse
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
Video
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
1400000 €1.400.000 €
6.191,13 €/m²
Provision für Käufer
Der Preis beinhaltet das Haus EINZUGSFERTIG sowie Kosten des Grundstücks. Dazu kommen die Baunebenkosten sowie ggf. Maklerprovision für das Grundstück. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
1.526.980 €1
Kaufpreis
1.400.000 €
Kaufnebenkosten
126.980 €
2
Notarkosten (1,5%)
21.000 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
49.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
49.980 €
Grundbucheintrag (0,5%)
7.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Moosburg, Moosburg an der Isar (85368)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In attraktiver Lage von Moosburg an der Isar bieten wir Ihnen ein hervorragend geschnittenes Baugrundstück mit ca. 780 m² Fläche, das sich ideal für vielfältige Wohnkonzepte eignet. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnbebauung und der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof Moosburg, der eine schnelle Anbindung an Landshut und die Münchner Metropolregion gewährleistet. Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des § 34c BauGB (Nachbarschaftsbebauung), was eine flexible und ortsübliche Bebauung ermöglicht. je nach Planung können hier ein klassisches Einfamilienhaus, ein Doppelhaus, ein Reihenhaus, ein Mehrfamilienhaus oder auch ein Mehrgenerationenhaus entstehen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Der Preis beinhaltet das Haus EINZUGSFERTIG sowie Kosten des Grundstücks. Dazu kommen die Baunebenkosten sowie ggf. Maklerprovision für das Grundstück. Das Haus kann individuell geplant werden, das ist nur eine Option. Ausbaustufe ist auch individuell. Kontaktieren Sie mich gerne!
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. Der Hausbau ist für die meisten Familien und Bauherren das größte Projekt. Deshalb ist es umso wichtiger, dass man einen Partner an der Seite hat, der sich um alles kümmert und für den Bauherren alles professionell und zügig erledigt. Sie können bei mir bequem Ihr Traumhaus bestellen. Ich unterstütze Sie vom ersten Tag bis zum Einzug in Ihr Haus! Terminvereinbarung unter: liubov.boettger@okal.de und telefonisch. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
OKAL Website - https://www.okal.de/haeuser/zinshaus/zinshaus-01/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen
