Maisonette zum Kauf 242.000 € 4 Zimmer 94 m² frei ab 01.08.2026 Alt Ruppin 16827

Maisonette zum Kauf
242000 €
2.574 €/m²
4 Zimmer • 94 m² • frei ab 01.08.2026

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in Alt Ruppin

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz & Außenflächen-Plus

Diese ca. 94 m² große Wohneinheit bietet durch die Aufteilung auf zwei Ebenen (EG und Souterrain) eine attraktive "Haus-im-Haus"-Atmosphäre. Die helle Wohnung verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer und ist für kleine Familien perfekt geeignet.

Objekt-Highlights

Erdgeschoss (Licht & Luft):

Wohnzimmer: Mit direktem Zugang zum Balkon und zur sonnigen Terrasse.
Schlafzimmer I: Ein privater Rückzugsort mit Blick ins Grüne.
Separate Küche: Funktional geschnitten mit Fenster.
Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne und Zugang zum Balkon (ideal für Belüftung und Trocknen von Wäsche).

Souterrain (Ruhe & Komfort):

Zwei weitere, gut belichtete Schlafzimmer, die durch die Lage ein besonders ruhiges Schlafklima bieten. Die Räume eigenen sich darüber hinaus als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer.

Parken: Ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehört mit zum Angebot - ein wesentlicher Pluspunkt in städtischen Lagen.

Hausgeld gesamt: 402,00 EUR

Merkmale

frei ab 01.08.2026
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

- Hochwertiger Laminatboden
- Helle Räume
- Balkon
- Terrasse
- Ein TG-Stellplatz
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Gemeinschaftlicher Wäschekeller

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

242000 €

2.574,47 €/m²

Hausgeld

402 €

Provision für Käufer

3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

271.209 €1

Kaufpreis

242.000 €

Kaufnebenkosten

29.209 €

Notarkosten (1,5%)

3.630 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

15.730 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.639 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.210 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Alt Ruppin (16827)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Alt Ruppin: Idyllische Insellage mit bester Anbindung

Malerisch am Nordufer des Ruppiner Sees gelegen, vereint Alt Ruppin historische Idylle mit einer guten Infrastruktur. Der Ortsteil besticht durch seine markante Lage als "Inselstadt" zwischen dem Ruppiner See und dem verzweigten Rhinkanal, was ihn zum idealen Ausgangspunkt für Naturfreunde und Wassersportler direkt am Tor zur Ruppiner Schweiz macht.

Trotz der naturnahen Ruhe ist die Anbindung hervorragend: Über die B167 sind das Stadtzentrum von Neuruppin sowie die Autobahn A24 (Berlin-Hamburg) in wenigen Minuten erreichbar. Pendler profitieren zudem vom nahen Bahnanschluss an den Prignitz-Express Richtung Berlin. Vor Ort ist der Alltag bestens abgesichert - eine eigene Grundschule, eine Kindertagesstätte, Arztpraxen und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten garantieren eine hohe Lebensqualität und machen Alt Ruppin zu einem beliebten Wohnort, der Entschleunigung und Komfort perfekt kombiniert.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2019

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Über den Anbieter

HORN ImmobilienMaklerbüro

Neuruppiner Str. 8, 16827 Alt Ruppin

Partnerschaft

Herr Stefan HornDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2ngek5k

Referenznummer: Objekt Nr. 238

HORN Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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