Keine Käuferprovision! Kaufen Sie ab € 1.399,- mtl.* / Neuwertiges EFH m. großem Garten & Garage !
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Keine Käuferprovision!
Neuwertiges EFH m. großem Garten & Garage !
Kaufen Sie ab € 1.399,- mtl.* kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
incl. PV-Anlage zur Selbsteinspeisung mit Batteriespeicher Baujahr 2022 Neuwertige Bausubstanz mit heutigem Dämmstandard (Keller Massiv und OG & DG in hochdämmender Holzständerbauweise) hervorzuheben ist: die höheren Raumhöhen & größere Türen, sowie die Heizung mit Lüftungssystem und Wärmeluftrückgewinnung 2 Bäder Im UG zusätzlicher beheitzter Hobbyraum mit Tageslichtfenster (Ideal für Homeoffice oder Jugendzimmer) innenliegender Garagenzugang zur Garage mit Überlänge zusätzliches Carport sehr hell durch perfekte Süd - West Ausrichtung den Sommer genießen: riesige Sonnenterrasse mit automatischer Beschattung (20 m² Terrassenfläche, hier in der Wfl. mit nur 5 m² enthalten) riesiger Gartenbereich ums Haus nähe Wiesenrandlage( ca. 200 m ) Spielstraße / verkehrsberuhigter Bereich Sackgasse ruhige Lage Vollwärmeschutz Wärmepumpe
*Küche ist im Kaufpreis nicht enthalten. VB !
Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 40,2 kWh/m²*a wesentlicher Energieträger: Strom Heizungsart: LWP Baujahr Gebäude (Ursprung): 2014 Energieeffizienzklasse: A EA gültig bis: 17.01.2036
*Anf.effekt.Jahresz.3,8 %(Stand:02.2026, Tilg.1,5% / 20% EK. Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel! Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern
Merkmale
933 m² Grundstück
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2014
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
539900 €539.900 €
3.778,43 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
569.596 €1
Kaufpreis
539.900 €
Kaufnebenkosten
29.696 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.099 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.897 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Roßbach, Leidersbach (63849)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.1.2036. Endenergiebedarf beträgt 40.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist . Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Energieeffizienzklasse ist A.
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern
