2 Zimmer • 40 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
750 €
2 Zimmer • 40 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Schöne 2-Zimmer Wohnung in einer Jugendstilvilla für Studenten Anfragen nur per EMail
Schöne 2-Zimmer Wohnung in Hamburg-Stellingen. Die Wohnung liegt im Hochparterre einer wunderschönen weißen Jugendstilvilla, die innen und außen topsaniert wurde. Die Wohnung wird ausschließlich an Studenten vergeben. Insgesamt hat die Wohnung ca. 38,52 m² + Kellerraum. Die Wohnung ist durch große Fenster, hell und freundlich. Die Wohnung verfügt über eine Gaszentralheizung. Unser Objekt beherbergt insgesamt 130 Studierende, die gern die Wiese im Garten zum gemeinsamen Chillen & Grillen nutzen. Im Keller befindet sich ein Waschcenter mit hochmodernen Miele Geräten. Außerdem ist einem die Möglichkeit gegeben, sein Fahrrad in einem überdachten Fahrradstellplatz abzustellen. Strom ist gesondert zu zahlen, 60,00EUR Pauschal.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Garten, Gartenmitbenutzung
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Bad mit Dusche
WG-geeignet
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1907
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
920 €
Kaltmiete
18,75 €/m²
750 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
110 €
Kaution
2250 €2.250 €
Lage
Wördemanns Weg 7, Stellingen, Hamburg (22527)
Die Wohnung ist sehr zentral gelegen, vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle. Das Objekt ist eingebettet zwischen Hagenbecks Tierpark und dem Niendorfer Gehege, das zum Erholen, Radeln Joggen, etc. einlädt. Zu Fuß sind diverse Einkaufsmöglichkeiten erreichbar. Direkt vor der Tür fahren zwei Buslinien im 3-Minuten-Takt in Richtung Innenstadt. Ebensfalls zu Fuß ist in wenigen Minuten die U-Bahn Station (U2) Hagenbecks Tierpark zu erreichen. Mit dem Auto ist man in ca. 3 Minuten auf der A7. Es handelt sich um eine ruhige begrünte Wohngegend mit vielen Villen und gehobenen Wohnanlagen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Strom 70,00 EUR monatlich (Flatrate) ist gesondert zu zahlen. Wir erheben eine Bearbeitungsgebühr von 150,00 EUR.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, Analog, frei werdend
