Einfamilienhaus zum Kauf

100500 €100.500 €

1.436 €/m²

3 Zimmer  •  70 m²  •  1.324 m² Grundstück

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Csákány (8735)

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Ein 70 m² großes Einfamilienhaus im Dorf Csákány, 20 km vom Plattensee entfernt

Das Haus befindet sich auf einem 1324 m² großen Grundstück.
Es ist massiv gebaut und verfügt über folgende Räume:

- 2 Schlafzimmer
- Küche mit Wohnzimmer
- Badezimmer mit WC

Das Haus wurde renoviert, die Elektrik erneuert, neue Wasserleitungen verlegt, neue Fenster und Türen eingebaut und die Außenfassade isoliert.

Es ist an das Stromnetz angeschlossen, Strom und Wasser sind vorhanden, ein Gasanschluss befindet sich auf dem Grundstück. Beheizt wird das Haus mit einem Kamin.

Es gibt keine Kanalisation im Ort, aber eine Kläranlage im Garten. Das Dach ist in gutem Zustand und mit Ziegeln gedeckt.

Zum Anwesen gehört außerdem eine 20 m² große Terrasse.
Im Garten befinden sich ein Keller, ein eigener Brunnen und eine Garage.
Das Grundstück ist eine 1/1-Wohnung, frei von Rechtsstreitigkeiten und Belastungen und kann kurzfristig bezogen werden.

Provisionshinweis 2,54% vom Kaufpreis
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc. Sonstiges Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.

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Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen - selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:

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- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50?km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Somogy, Lage im Wohngebiet