Ihr individuelles Traumhaus in Breuberg - maĂźgeschneidert fĂĽr Sie!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim! Dieses großzügige Fertighaus in Breuberg erfüllt all Ihre Wünsche und Vorstellungen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 173,21 m² und insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das durchdachte Konzept erstreckt sich über zwei Etagen und punktet mit einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die energieeffiziente Bauweise nach Neubaustandard (KFW55) sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für eine nachhaltige Nutzung der Ressourcen. Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das Individualität und Komfort vereint!
Merkmale
450 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch zahlreiche bauliche Highlights: - Niedrigenergiehaus nach KFW55-Standard - Hochwertige Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für optimale Energieeffizienz - Echtholztreppe und moderne Innentüren - Individuell gestaltbare Innenräume mit Bodenbelägen und Tapeten Ihrer Wahl - Umfassendes Haustechnikpaket inklusive kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen für Ihre persönliche Note
Die Qualität und die technische Ausstattung dieses Hauses setzen neue Maßstäbe im Fertighausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFuĂźbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
548050 €548.050 €
3.164,08 €/m²
Provision für Käufer
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
611.459 €1
Kaufpreis
548.050 €
Kaufnebenkosten
63.409 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.221 €
Grunderwerbsteuer (6%)
32.883 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.565 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.740 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sandbach, Breuberg (64747)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück bietet Ihnen mit 450 m² genügend Raum für Ihre persönlichen Gartenträume und ist in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Breuberg gelegen. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, sodass Sie schnell Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen haben. Zudem laden die umliegenden Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Wanderwege, zu erholsamen Aktivitäten im Freien ein.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an.
allkauf Musterhaus Matthias Löwen Musterhaus Mannheim matthias.loewen@allkauf.de
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Fertighäuser bieten Ihnen nicht nur kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, sondern auch eine Festpreisgarantie, die Ihnen Planungssicherheit gibt.
Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ăśberlassen Sie nichts dem Zufall und planen Sie mit allkauf Ihr individuelles Traumhaus - vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Beratung!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: Niedrigenergie
