Am östlichen Ortseingang von Fischach erwartet Sie diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit zeitloser Architektur und angenehmer Wohnatmosphäre.
Auf ca. 71 m² Wohnfläche bietet sich Ihnen ein lichtdurchfluteter, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten Loggia - ein Ort zum Entspannen und Genießen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbares Kinder- oder Arbeitszimmer, eine praktische Abstellkammer sowie ein stilvolles Duschbad.
Die hochwertige und ansprechende Einbauküche steht Ihnen ablösefrei zur Verfügung.
Ein eigener Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Für komfortables Parken stehen ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 65,- € mtl.) sowie ein Außenstellplatz (zzgl. 35,- € mtl.) zur Verfügung.
Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die modernes, hochwertiges Wohnen in ruhiger Lage mit einem besonderen Wohlfühlcharakter verbinden möchten.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Diese hochwertig errichtete Wohnanlage in Niedrigenergiebauweise überzeugt durch Qualität, Komfort und durchdachtes Design:
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Markt Fischach liegt idyllisch im Herzen des Erholungsgebiets "Naturpark Augsburg - Westliche Wälder", etwa 23 km südwestlich von Augsburg.
Hier genießen Sie die Vorteile des Lebens im Umland von Augsburg: Über die gut ausgebaute B300 erreichen Sie die Stadt in nur 10 bis 15 Minuten mit dem Auto, und auch die Autobahn A8 (Stuttgart-München) ist schnell erreichbar.
Fischach bietet eine hervorragende Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, drei Kindergärten sowie Grund- und Mittelschule sind vor Ort. Zudem gibt es vielfältige kulturelle Angebote, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, ein Naturfreibad und vieles mehr - ideal für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.9.2030. Endenergiebedarf beträgt 25.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020. Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit kompetent zur Seite.
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr erfolgen und wir keine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität übernehmen. Zwischenverkauf oder -vermietung bleibt vorbehalten.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 71,00 m², vermietbare Fläche: 71,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.95, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 11.00
