Version: 8.24.0Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
438.000 €
8 Zimmer  •  170 m²  •  332 m² Grundstück  •  frei ab 01.04.2026
Immowelt logo

Einfamilienhaus zum Kauf
438000 €
2.576 €/m²
8 Zimmer  •  170 m²  •  332 m² Grundstück  •  frei ab 01.04.2026

Ruhig gelegenes Zweifamilienhaus im Herzen Rottendorf, nutzbar als Mehrgenerationenhaus, für die Familie oder zur Eigennutzung mit Büro.

Grundsolides Zweifamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrfamilienhaus, als Heim für eine größere Familie oder als Zuhause mit Büro, dieses Objekt hat viele Nutzungsmöglichkeiten. Zusättzlich vrfügt es über einen schönen, romantischen Garten, sowie eine etra lange Garage.

Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
  • vermietet
  • 332 m² Grundstück
  • Einbauküche, separate Küche
  • Keller (gesamt 60 m²)
  • Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • 3 WCs, Gäste-WC
  • Balkon (gesamt 20 m²)

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1955
  • Letzte Modernisierung2022
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Haustypk.A.
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • Energieträgerfossile Brennstoffe
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
438000 €
2.576 €/m²
Provision für Käufer
3% zuzüglich MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
475.230 €1
Kaufpreis
438.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.570 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.330 €
Provision für Käufer (3%)
13.140 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.190 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Rottendorf (97228)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt absolut ruhig in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße mitten im Ort. Durch die Lage habe Kinder nicht weit zu KiKa, Kindergarten und Schulen. Sämtlich Erledigungen des täglichen Lebens wie Einkaufen, Ärzte, Apotheken sind fußläufig zu erledigen und der Bahnhof ist auch nur einen "Katzensprung" enrfernt. Bahnfahrt nach Würzburg ca 10 Minuten, ebenso gervorragende Busverbindungen.

Weitere Informationen

Für Informationen und für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jeder Zeit unter 0173/2022407 zur Verfügung

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

IFF UGMaklerbüro
Eisinger Str. 27, 97270 Kist
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Wolfgang WallaschekDein Kontakt
ImpressumProfilKonditionen
Online-ID: 2ngff5d
IFF UG
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?