Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz und angrenzendem Keller
Zum Verkauf steht eine moderne und äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage von Spaichingen. Diese Immobilie besticht durch ihre ruhige, gleichzeitig zentrale Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in kürzester Zeit erreichbar. Zudem laden nahegelegene Naherholungsflächen dazu ein, die Freizeit im Grünen zu verbringen und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
**Ausstattung und Highlights**
- Heller, optimal geschnittener Grundriss: Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, das für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.
- Bodenheizung im Badezimmer und Küche: Genießen Sie den Komfort einer behaglichen Wärme, die in der kalten Jahreszeit für Wohlbefinden sorgt.
- Moderne Einbauküche: Die hochwertige Küche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und sofort nutzbar - ideal für Hobbyköche und Genießer.
- Überdachte Loggia: Der Balkon bietet den perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien, unabhängig von Wetterbedingungen.
- Praktischer Abstellraum: In der Wohnung steht Ihnen ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung, um Ihre Utensilien ordentlich zu verstauen. Ein eigenes Kellerabteil mit direktem Zugang vom Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und hohe Wohnqualität auf harmonische Weise. Die gepflegte Wohnanlage und die durchdachte Raumaufteilung machen sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer äußerst attraktiven Gelegenheit. Nutzen Sie die Chance, Ihr neues Zuhause in dieser begehrten Lage zu finden!
Merkmale
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
-Überdachte Loggia
-Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
-Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum eigenen Kellerabteil
-Moderne Einbauküche
-Fußbodenheizung im Badezimmer
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2004
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
289000 €289.000 €
3.658,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
319.547 €1
Kaufpreis
289.000 €
Kaufnebenkosten
30.547 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.335 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.317 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spaichingen (78549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Marcus Aiple Peter-Garten 1, 78078 Niedereschach Tel.: +49 151 59464909 Email: m.aiple@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeinschaft Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2015
