3,5 Zimmer • 66,5 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.03.2026
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Wohnung zur Miete
509 €
3,5 Zimmer • 66,5 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.03.2026
Ruhig gelegen, trotzdem zentral - renovierte Balkonwohnung mit modernem Wannenbad
Das Mietobjekt befindet sich in einer zentraler Lage von Duisburg-Fahrn. Das Gebäude sind mehrgeschossig und von Baumbestand umgeben. An der Straße sind Parkmöglichkeiten vorhanden.
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Merkmale
frei ab 01.03.2026
1. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Die Wohnung ist/wird wie folgt ausgestattet:
- Balkon - modernes Badezimmer mit Wanne und Fenster - Wände und Decken tapeziert und weiß gestrichen - moderner Laminat vom Vormieter (grau) - neuwertige Zimmertüren (weiß) - weiß lackierte Heizkörper
Da die Wohnung noch bewohnt ist, stehen derzeit keine Bilder der Innennansicht zur Verfügung.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1959
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
898 €
Kaltmiete
7,66 €/m²
509 €
Nebenkosten
183 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
206 €
Kaution
1527 €1.527 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 509,00 EUR
Lage
Römerstraße 34, Fahrn, Duisburg (47179)
In naher Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland und ein Getränkemarkt. Auf dem Kometenplatz, welcher in der Umgebung gelegen ist, befinden sich aber noch weitere Geschäfte wie Eisdielen oder eine Drogerie. Zudem umsiedeln die Gegend einige Fach- und Hausärzte. Auch ein Fußballverein ist umliegend angesiedelt, zudem eine Realschule, eine Grundschule und eine Kindertageseinrichtung. Die Wohnanlage ist zentral, jedoch ruhig gelegen. Die Buslinien 919 und 905 liegen in unmittelbarer Umgebung; die Straßenbahn 903 fährt zudem in der Nähe ab, mit welcher sowohl Dinslaken als auch die Duisburger Innenstadt zügig zu erreichen ist. Die Autobahn A59 lässt Sie schnell nach Dinslaken, Duisburg Stadtmitte oder auf andere Autobahnen wie die A42, A40 oder A3 gelangen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen