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229.000 €
1 Zimmer  •  86,5 m²  •  500 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
229000 €
2.647 €/m²
1 Zimmer  •  86,5 m²  •  500 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Provisionsfrei für den Käufer … Naturnah … Wassernah !!!

Willkommen an einem Ort, an dem Natur, Ruhe und Lebensqualität zu einem einzigartigen Wohngefühl verschmelzen. Dieses feine kleine Grundstück liegt dicht an der Schleuse Steinhavelmühle, eingebettet in die idyllische Fürstenberger Seenlandschaft, gegenüber geht es direkt in den Wald – ein Paradies für alle, die das Besondere suchen. Nur wenige Schritte durch die Gartentür und Sie stehen an der der Havel. Tauchen Sie ein in pures Urlaubsgefühl: grenzenloser Badespaß im Sommer, stille Angelausflüge am Abend oder morgendliche Kanutouren in friedvoller Einsamkeit – begleitet vom leisen Schnattern der Enten und dem prüfenden Blick des Fischreihers. Oder verschwinden Sie im Wald und erscheinen erst Stunden später wieder mit Körben voller Pilze Haben wir Ihre Neugier geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einmaligen Ort verzaubern. Wir freuen uns auf Sie!

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 500 m² Grundstück
  • Garten
  • Terrasse
  • DSL-Anschluss
  • Fernblick

Virtueller Rundgang

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1980
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
229000 €
2.647,40 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
248.465 €1
Kaufpreis
229.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.885 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Steinförde-SteinhavelmühleFürstenberg/Havel (16798)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Steinhavelmühle ist ein Ortsteil von Fürstenberg im nördlichen Brandenburg und befindet sich an der Grenze zu Mecklenburg-Vorpommern. Es ist der direkte Einstieg in die Mecklenburger Seenplatte. Die Wasserstadt Fürstenberg ist ein Kleinod im nördlichen Oberhavelland und gehört zum malerischen Neustrelitzer Kleinseenland. Im Ortskernteil der Gemeindung Fürstenberg leben ca. 3900 Menschen. Das Stadtzentrum wird vom Baalensee, Röblinsee und Schwedtsee umschlossen. Sehenswürdigkeiten sind sowohl das Fürstenschloss, als auch die Wasserburg oder die Stadtkirche. Besonders im Sommer ist Fürstenberg ein touristischer Anziehungspunkt und bietet zahlreiche Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten. Verkehr/Erreichbarkeit Durch Fürstenberg führt von Norden nach Süden die Bundesstraße 96 zwischen Neustrelitz und Gransee. Der Bau einer Ortsumfahrung wurde im Bundesverkehrswegeplan 2030 als vordringlicher Bedarf eingestuft. Die Landesstraße L 15 zwischen Rheinsberg und Lychen führt ebenfalls durch die Stadt. Sie benötigen von Fürstenberg ca. 1,5 h bis ins Berliner Stadtzentrum (je nach Verkehrslage). Der Bahnhof Fürstenberg (Havel) liegt an der Berliner Nordbahn, die von der Regional-Express-Linie RE 5 Rostock / Stralsund–Berlin–Elsterwerda / Wünsdorf-Waldstadt bedient wird. Die Fahrzeit nach Berlin Gesundbrunnen beträgt etwa 1 h. Der Radfernweg Berlin–Kopenhagen durchquert die Stadt auf der Strecke Bredereiche–Himmelpfort-Ravensbrück–Fürstenberg–Steinförde. Kita/Schule/ Bildung In Fürstenberg finden Sie Kindergärten und die Drei-Seen-Grundschule. Im ca. 20 Autominuten entfernten Gransee befinden sich eine Oberschule und ein Gymnasium. Der Schulweg wird durch einen Schulbusbetrieb oder durch den RE5 abgesichert. Ein Standort der Volkshochschule Mecklenburgische Seenplatte befindet sich im 25 Kilometer entfernten Neustrelitz. Die Kreisvolkshochschule Oberhavel hat ihren Sitz im 60 Kilometer entfernten Oranienburg, unter anderem mit Kursangeboten in Gransee und Zehdenick. Gesundheit/Sport Die gesundheitliche Betreuung wird durch zahlreiche Allgemein- und Fachärzte vor Ort abgesichert. Umfassendere Behandlungen erfolgen in der Oberhavel-Klinik in Gransee oder im DRK-Krankenhaus in Neustrelitz. Für den Pflegebedarf bietet Fürstenberg 2 Pflegedienste und ein Pflegeheim. In der Stadt befinden sich 3 Apotheken. Einkaufsmöglichkeiten Im Zentrum der Stadt finden Sie die beiden Filialen der NETTO–Einkaufsketten und zahlreiche kleine Geschäfte. Im Süden der Stadt, Richtung Berlin, befindet sich ein Handelspark mit zwei Lebensmittelmärkten (ALDI & EDEKA), sowie ein Baumarkt. Darüber hinaus bietet die relative Nähe zur Hauptstadt Berlin eine grenzenlose Shoppingvielfalt. Ämter/Verwaltung Im Rathaus von Fürstenberg befindet sich der Sitz des Bürgermeisters und alle wichtigen Ämter, wie zum Beispiel das Ordnungsamt, das Gewerbeamt, Standesamt, Bauamt usw.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Der Ort Fürstenberg hat durch seine Vielfalt an Seen, Wäldern und die gut ausgebaute Infrastruktur eine wirklich exponierte Lage. In den Sommermonaten finden Sie kulturelle Vielfalt vor und doch sind Sie in wenigen Minuten in den tiefen Wäldern zum Pilze sammeln oder genießen Ihre Freizeit in einem Boot auf den zahlreichen Seen und Wasserstraßen. Durch den Zugang zur Havel ist es möglich, darüber die Hauptstadt Berlin oder sogar das entfernte Hamburg zu erreichen. In den Herbst- und Wintermonaten versprüht Fürstenberg den Charme einer verträumten Kleinstadt. Ein durchaus lebenswerter Ort für junge Familien, Paare im besten Alter oder auch Einzelgänger(innen), die diese Vorzüge zu schätzen wissen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (Email, Name, Anschrift und Telefonnummer [tagsüber]) beantworten können. Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache und nur mit uns möglich, gern stehen wir für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Mo. - Fr. 9.00 - 17.00 Sa. 10.00 - 18.00 oder nach Vereinbarung Haftungsausschluss Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Für den Käufer provisionsfrei. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Klothildestr. 1a, 13156 Berlin
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Herr Steffen SigmundDein Kontakt
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Stadtland Immobilien
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