Wohnung zum Kauf 169.000 € 2 Zimmer 57 m² 1. Geschoss Hausen Brackenheim 74336

Wohnung zum Kauf
169000 €
2.965 €/m²
2 Zimmer • 57 m² • 1. Geschoss

Geheimtipp 2 Zimmer-Wohnung, hochwertig und diskret!

Gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit einem großen Wohnzimmer, Balkon, Tageslichtbad und Stellplatz sowie praktischem Abstellraum im Keller diskret zu verkaufen. Inmitten des schönen Zabergäu in der attraktiven Gemeinde Brackenheim gelegen und in äußerst gepflegtem Zustand. Aktuell wird die Immobilie an einen freundlichen und zuverlässigen Mieter zu einer Jahresmiete von EUR 4.320,- zzgl. Nebenkosten vermietet.

Mehr wird nicht verraten...

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
1. Geschoss
Stellplatz
Balkon
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

* Balkon
* PKW-Stellplatz
* Abstellraum
* Kellerabteil
* Tageslichtbad
* Glasfaseranschluss

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

169000 €

2.964,91 €/m²

Hausgeld

266 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

185.900 €1

Kaufpreis

169.000 €

Kaufnebenkosten

16.900 €

Notarkosten (1,5%)

2.535 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.450 €

Provision für Käufer (3%)

5.070 €

Grundbucheintrag (0,5%)

845 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hausen, Brackenheim (74336)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihre neue Immobilie bietet Ihnen sowohl die Vorzüge abseits des hektischen Alltags in der Stadt als auch eine Anbindung an das Ballungszentrum Heilbronn. Nur wenige hundert Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Heilbronn und Lauffen, aber auch mit Ihrem eigenen PKW und dem der Wohnung zugehörigen PKW-Stellplatz sind Sie stets mobil! In Brackenheim selbst finden Sie zudem Bäckereien, Hofläden als auch ein Restaurant am Sportplatz vor. Auch wirtschaftlich hat Brackenheim für Sie einiges zu bieten: Im Gewerbegebiet sind namenhafte Firmen wie SCHUNK, WALTER Medien und die Wolf Maschinenbau AG vertreten. Zudem bestehen für Kinder vor Ort eine Grundschule und eine Kinderkrippe.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 104,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1996 Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Garant Immobilien Heilbronn GmbHMaklerbüro

Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn

Partnerschaft

Büro HeilbronnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2nggf59

Referenznummer: 750.007

Garant Immobilien Heilbronn GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

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