Ihr Traum vom modernen Mehrfamilienhaus in Vettweiß
Entdecken Sie Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in Vettweiß, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² auf einem 648 m² großen Grundstück, bietet dieses Haus genug Platz für Familien oder als lukrative Investition. Auf zwei Etagen finden Sie insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das moderne Design erfüllt nicht nur ästhetische Ansprüche, sondern auch die hohen energetischen Standards, denn es entspricht dem KFW55 Standard. Nutzen Sie die Chance, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten!
Merkmale
648 m² Grundstück
Gäste-WC
- 8 Zimmer, 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC - Wohnfläche: 262,37 m², Grundstücksgröße: 648 m² - KFW55 Standard für hohe Energieeffizienz - Hochwertige Baumaterialien und moderne Architektur - Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
622780 €622.780 €
2.373,67 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
697.950 €1
Kaufpreis
622.780 €
Kaufnebenkosten
75.170 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.342 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
40.481 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.233 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.114 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Froitzheim, Vettweiß (52391)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Traumgrundstück in ruhiger Feldrandlage - 648 m², voll erschlossen
Projektiert ist ein 648 m² großes, voll erschlossenes Baugrundstück in besonders begehrter Lage.
Lage - Ruhe trifft Weitblick Als Zentralort ist Vettweiß mit rund 2.600 EinwohnerInnen der Siedlungsschwerpunkt mit einer guten Nahversorgung. Hier bekommen Sie in unmittelbarer Umgebung alles, was Sie zu einem guten Leben brauchen, inklusive ärztlicher Versorgung, Kindergärten, Schulen, alle Geschäfte für Waren des täglichen Gebrauchs und zahlreiche Vereine. Eingebettet in die Zülpicher Börde mit ihrer Burgenvielfalt und dem Fauna-Flora-Habitat Gebiet der Drover Heide im Westen, lässt sich am Rande der Voreifel in ruhiger Lage in der Gemeinde Vettweiß gut leben und wohnen. Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Baugebiet in einer Sackgasse. Es ist ein echtes Highlight für Bauinteressierte.
Genießen Sie den freien Blick über angrenzende Felder und profitieren Sie gleichzeitig von der ruhigen, familienfreundlichen Umgebung ohne Durchgangsverkehr. Bebauungsmöglichkeiten Das Grundstück bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten: - Bau eines großzügigen Einfamilienhauses - Oder Errichtung von zwei Doppelhaushälften
Somit besteht auch die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen - ideal für Familien, Freunde oder als Investitionsobjekt.
Highlights auf einen Blick: - 648 m² Grundstücksfläche - Voll erschlossen - Ruhige Sackgassenlage - Feldrandlage mit unverbaubarem Ausblick - Flexible Bebauung (EFH oder 2 DHH)
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in naturnaher und dennoch gut angebundener Lage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
Online-ID: 2nggf5m
Referenznummer: 2684-322-kw09-154758
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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