Neubauprojekt in Steinfurt-Borghorst! Obergeschosswohnung mit Balkon!
FamilienglĂĽck auf der Etage
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet viel Platz zur Entfaltung. Die zwei Balkone ermöglichen es, die Sonne zu verschiedenen Tageszeiten zu genießen. Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum ergänzen den hohen Nutzwert dieser Einheit.
Merkmale
frei ab 01.06.2027
1. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
236206 €236.206 €
3.837 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Hausgeld
200 €200 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
256.283 €1
Kaufpreis
236.206 €
Kaufnebenkosten
20.077 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.543 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.353 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.181 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Borghorst, Steinfurt (48565)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentral wohnen - alles in unmittelbarer Nähe
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Steinfurt-Borghorst und vereint urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem und größtenteils fußläufig erreichbar. Kurze Wege prägen den Alltag und machen diese Lage besonders attraktiv.
Trotz der zentralen Lage sind grüne Erholungsflächen nicht weit entfernt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Spazier- und Radwege sowie naturnahe Bereiche, die zu Bewegung und Entspannung einladen. Hier genießen Sie eine gelungene Balance zwischen lebendigem Ortskern und naturnahem Rückzugsort.
Borghorst gilt als familienfreundlicher Wohnort mit einer sehr guten Bildungsinfrastruktur. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für kurze, sichere Wege. Ergänzt wird das Angebot durch Spielplätze, Sportvereine und vielfältige Freizeit- und Jugendangebote.
Eingebettet in die typisch münsterländische Parklandschaft mit Feldern, Wiesen und Wäldern bietet Borghorst ein hohes Maß an Wohn- und Freizeitqualität. Eine gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zur Stadt Münster machen den Standort auch für Berufspendler äußerst attraktiv. Zudem zeichnet sich Borghorst durch eine lebendige Vereinskultur und traditionsreiche Veranstaltungen aus, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Insgesamt verbindet Borghorst den Charme eines gewachsenen, bodenständigen Ortes mit einer soliden Infrastruktur und guter Erreichbarkeit - ein idealer Standort für alle, die zentrales Wohnen mit naturnahem Umfeld schätzen.
