Maisonette zum Kauf 455.000 € 3 Zimmer Göttingen 37085

Maisonette zum Kauf
455000 €
3 Zimmer

Auch WG-geeignet: Sonnige Wohnung im Ostviertel!

Die gepflegte Wohnanlage wurde 1986 massiv in bevorzugter Lage erbaut. In zwei Häusern wurden insgesamt 25 Wohneinheiten und zwei Praxen geschaffen. Sie ist mit Abstellräumen und Tiefgarage unterkellert. Instandhaltungsmaßnahmen werden regelmäßig durchgeführt, so wurden die Fassaden und Fenster 2022 neu gestrichen.

Diese Wohnung wurde 2019 aufwendig renoviert. Sie ist besonders gut geschnitten und bietet durch die Dachschrägen modernen und gemütlichen Wohncharakter. Die Ausstattung mit Design-Vinyl, modernem Bad, Einbauküche und weißen, teils mit Glasausschnitt versehenen Türen bietet ein helles und sehr freundliches Ambiente. Wenn Sie angenehmen, modernen Wohnkomfort in bevorzugt zentraler und grüner Lage suchen, ist dies genau die richtige Wohnung für Sie.

Merkmale

Balkon

_ Gaszentralheizung
_ Design-Vinyl und Fliesen
_ Einbauküche
_ sonniger Südlbalkon
_ windgeschützte Westloggia
_ modernes Bad mit Badewanne
_ weiße Fenster und Türen
_ helle und freundliche Räume
_ Kellerraum
_ Waschkeller
_ TG-Stellplatz

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1986
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

455000 €

Hausgeld

343.25 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

503.093 €1

Kaufpreis

455.000 €

Kaufnebenkosten

48.093 €

Notarkosten (1,5%)

6.825 €

Grunderwerbsteuer (5%)

22.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.243 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.275 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Göttingen (37085)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Begehrte Bestlage im Ostviertel: Zentrale und trotzdem herrlich grüne Lage im unteren Ostviertel, sehr nahe an den Schillerwiesen. Die Innenstadt erreichen Sie zu Fuß in 10 Minuten, Einkaufsmöglichkeiten und der Wald liegen fast vor der Haustür. Auch der geisteswissenschaftliche Campus der Universität und der Bahnhof sind schnell erreicht.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2

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Über den Anbieter

DAHLER Göttingen, Inh. Johann Evers e.K. - StadtvermittlungMaklerbüro

Bühlstr. 14, 37073 Göttingen

Partnerschaft

Frau Sultane Turan-SchüßlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2nggj5h

Referenznummer: DC-GOE-1440

DAHLER Göttingen, Inh. Johann Evers e.K. - Stadtvermittlung

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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