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995.000 €
1.062 m² Grundstück
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GrundstĂĽck zum Kauf
995000 €
937 €/m²
1.062 m² Grundstück

Ihr (Bau-)Platz? Einfamilienhaus auf groĂźem GrundstĂĽck in SĂĽdwest-Lage

Dieses Haus wurde ursprünglich um 1935 auf einem großen Grundstück erbaut und 1968 um einen Anbau erweitert. Die Immobilie wird nach Absprache frei geliefert. Die technische und optische Ausstattung entspricht in Teilen nicht mehr dem heutigen Standard und Sie werden sie erneuern wollen. Denkbar ist auch eine Neubebauung, die sich nach dem Bebauungsplan Iserbrook 22 richtet. Die Errichtung zweier Baukörper scheint möglich.

Die verkehrsmäßig gut angebundene und dennoch ruhige Lage dieses Grundstückes südlich der Sülldorfer Landstraße und angrenzend an Blankenese ist auch u.a. wegen der Nähe zu Schulen, Kindergärten, Sportvereinen und Einkaufsmöglichkeiten sehr beliebt.

Courtage: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. für den Käufer, 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. für den Verkäufer

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 1.062 m² GrundstĂĽck
  • Kelleranteil
  • 5 Stellplätze: 2 Carports, 3 AuĂźen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Waschraum
Die technische und optische Ausstattung entspricht in Teilen nicht mehr dem heutigen Standard und Sie werden sie erneuern wollen. Denkbar ist auch eine Neubebauung, die sich nach dem Bebauungsplan Iserbrook 22 richtet. Die Errichtung zweier Baukörper scheint möglich.

Ca. 350 m zu zwei Supermärkten und einer Bäckerei, ca. 500 m zum nächsten Kindergarten, ca. 800 m zur Grundschule ScheLa, ca. 400 m zur nächsten Bushaltestelle

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1935
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
995000 €
936,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.030.522 €1
Kaufpreis
995.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
35.522 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Iserbrook, Hamburg (22589)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich nördlich angrenzend an Hamburg-Blankenese in Iserbrook. Verschiedene Schulformen und Kindergärten sind fußläufig gut zu erreichen. Ebenso ein EDEKA- und LIDL-Markt, die Bäckerei "Junge" mit Café, eine Haspa-Filiale und verschiedene Ärzte. Von der nahegelegenen Bushaltestelle «Darbovenstieg» bringt Sie der Bus der Linie 1 in 16 Minuten zum Elbe-Einkaufszentrum. Ins "Dorfzentrum" Blankenese mit seinen zahlreichen Geschäften, dem Blankeneser Wochenmarkt, vielen Restaurants, Banken und Ärzten fahren Sie in weniger als 10 Minuten ebenfalls mit dem Bus der Linie 1 oder mit dem Rad. Hier befindet sich auch die S-Bahn-Station "Blankenese", von der Sie in ca. 30 Minuten die Hamburger Innenstadt erreichen. Der Hirschpark, die Elbe, teils mit schönem Sandstrand, oder auch die Sülldorfer und Osdorfer Feldmark, ein ausgedehnter grüner Gürtel, befinden sich ganz in der Nähe und laden zu Radtouren, zum Joggen und zu erholsamen Spaziergängen ein.

Weitere Informationen

Sonstiges HH-Iserbrook Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 210,00 m², Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 75,00 m², Bundesland: Hamburg, modernisiert: Anbau 1968, Heizung 2007

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Ăśber den Anbieter

Elbchaussee 589, 22587 Hamburg-Blankenese
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Partnerschaft
Firma Grebau Immobilien GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2nggz5n
Referenznummer: 200710
GREBAU Immobilien Gesellschaft fĂĽr Bauplanung und GrundstĂĽcksvermittlung mbH
GREBAU Immobilien Gesellschaft fĂĽr Bauplanung und GrundstĂĽcksvermittlung mbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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