Ihr (Bau-)Platz? Einfamilienhaus auf groĂźem GrundstĂĽck in SĂĽdwest-Lage
Dieses Haus wurde ursprünglich um 1935 auf einem großen Grundstück erbaut und 1968 um einen Anbau erweitert. Die Immobilie wird nach Absprache frei geliefert. Die technische und optische Ausstattung entspricht in Teilen nicht mehr dem heutigen Standard und Sie werden sie erneuern wollen. Denkbar ist auch eine Neubebauung, die sich nach dem Bebauungsplan Iserbrook 22 richtet. Die Errichtung zweier Baukörper scheint möglich.
Die verkehrsmäßig gut angebundene und dennoch ruhige Lage dieses Grundstückes südlich der Sülldorfer Landstraße und angrenzend an Blankenese ist auch u.a. wegen der Nähe zu Schulen, Kindergärten, Sportvereinen und Einkaufsmöglichkeiten sehr beliebt.
Courtage: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. für den Käufer, 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. für den Verkäufer
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.062 m² Grundstück
Kelleranteil
5 Stellplätze: 2 Carports, 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Waschraum
Die technische und optische Ausstattung entspricht in Teilen nicht mehr dem heutigen Standard und Sie werden sie erneuern wollen. Denkbar ist auch eine Neubebauung, die sich nach dem Bebauungsplan Iserbrook 22 richtet. Die Errichtung zweier Baukörper scheint möglich.
Ca. 350 m zu zwei Supermärkten und einer Bäckerei, ca. 500 m zum nächsten Kindergarten, ca. 800 m zur Grundschule ScheLa, ca. 400 m zur nächsten Bushaltestelle
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1935
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
995000 €995.000 €
936,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze 3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.030.522 €1
Kaufpreis
995.000 €
Kaufnebenkosten
35.522 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
35.522 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Iserbrook, Hamburg (22589)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben