Grundstück zum Kauf 599.999 € 727 m² Grundstück Köppern Friedrichsdorf / Köppern 61381

Grundstück zum Kauf
599999 €
825 €/m²
727 m² Grundstück

Erschlossenes Bauland für Ihr Ein- bis Zweifamilienhaus oder Doppelhaus in Köppern!

In begehrter Wohnlage von Friedrichsdorf-Köppern präsentiert sich dieses ca. 727 m² große Grundstück (ca. 24 m breit und ca. 30 m lang) als ideale Grundlage für die Realisierung eines anspruchsvollen Neubauprojekts.
Das Areal bietet hervorragende Voraussetzungen für die Errichtung eines großzügigen Zweifamilienhauses und eröffnet zugleich die Option, ein Doppelhaus zu verwirklichen - eine attraktive Perspektive sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger sowie Mehrgenerationenkonzepte.

Dank der großzügigen Grundstücksfläche steht ausreichend Raum für eine durchdachte Planung zur Verfügung, inklusive angenehmer Außenflächen, Gartenanteil und Stellplätzen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in einer gewachsenen, ruhigen und familienfreundlichen Umgebung ein modernes Wohnvorhaben nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Merkmale

727 m² Grundstück
voll erschlossen

- Erschlossenes Baugrundstück
- Bebaubarkeit nach §34 BauGB
- Bauvorbescheid nach § 76 Abs. 1 HBO
- Voranfrageplan
- 24 m breit und 30 m lang
- 25 km von Frankfurt
- 30 km von Frankfurt Flughafen

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

599999 €

825,31 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. 19% MwSt., zahlbar und fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Geschätzte Gesamtkosten

635.699 €1

Kaufpreis

599.999 €

Kaufnebenkosten

35.700 €

Provision für Käufer (5,95%)

35.700 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Köppern, Friedrichsdorf / Köppern (61381)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld im Friedrichsdorfer Stadtteil Köppern, eingebettet in die attraktive Region des Hochtaunuskreises. Die Lage verbindet angenehme Ruhe mit einer alltagstauglichen Infrastruktur: Einrichtungen des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote sowie ärztliche Versorgung sind in der näheren Umgebung erreichbar. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.

Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer hohen Wohnqualität. Naherholungsgebiete, Wälder und Spazierwege liegen in komfortabler Distanz und laden zu Aktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte und Wirtschaftszentren gut, wodurch sich die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren als besonders interessant erweist.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir möchten Sie informieren, dass wir nur komplett ausgefüllte Interessentenanfragen (Name, Vorname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) bearbeiten können.

Die Maklercourtage in Höhe von 5,00 % zzgl. 19 % MwSt. ist fällig und verdient mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags. Stichworte Distanz zum Kindergarten: 0.36, Distanz zur Grundschule: 0.42, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.32, Distanz zum Gymnasium: 5.59, Distanz zum Flughafen: 30.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.62, Distanz zur Autobahn: 1.73, Distanz zu U-/S-Bahn: 8.45, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.11, Distanz vom Zentrum: 3.60

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Über den Anbieter

Zeitgeist Immobilien Gruppe GmbHMaklerbüro

Südliche Münchner Straße 55, 82031 Grünwald

Partnerschaft

Herr Bekir ÖzgenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2ngh85m

Referenznummer: 2026-163

Zeitgeist Immobilien Gruppe GmbH

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