Maisonette zum Kauf

695000 €695.000 €

4.421 €/m²

4 Zimmer  •  190 m²

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Mögeldorf, Nürnberg / Zerzabelshof (90480)

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Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Mögeldorf. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1983 erbaut und präsentiert sich in einer ansprechenden Nachbarschaft. Das hier angebotene Penthouse bietet eine stilvolle und exklusive Wohnatmosphäre. Durch die Zusammenlegung von zwei Wohneinheiten entstand eine großzügige und individuelle 5-Zimmer-Penthouse-Maisonette-Wohnung, die sich im begehrten Osten von Nürnberg befindet.

Objektdaten: Gesamtfläche: ca. 190 m²
Zimmer: 4 Zimmer
Etagen: 2 Ebenen
Terrassen: West- und Ostterrasse
Wintergarten: Ja
Bodenbeläge: Hochwertiger Marmor (untere Ebene), Velourteppich (obere Ebene)
Untere Ebene
Die untere Ebene zeichnet sich durch ihren einladenden Wohnbereich aus, der als Herzstück des Hauses dient. Ein stilvoller Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während die angrenzende Westterrasse ideal ist, um die Abendsonne zu genießen.
Die großzügig gestaltete Küche bietet reichlich Platz für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Ergänzend dazu gibt es eine praktische Waschküche, einen Ankleideraum, sowie ein Duschbad eine separate Gästetoilette.
Vom Essbereich aus gelangt man auf die Ostterrasse, die sich zur geschützten Innenhofseite hin orientiert und einen ruhigen Rückzugsort bietet.
Obere Ebene:
Auf der oberen Etage erwartet Sie ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, das idealen Komfort garantiert. Ein weiterer Schlafbereich mit eigenem Duschbad bietet Flexibilität für Gäste oder Familienmitglieder. Die Galerie dieser Ebene dient als vielseitiger Bereich, der sich hervorragend als Lese- oder Arbeitsraum nutzen lässt.
Der Wintergarten ist ein weiteres Highlight: Vollständig überdacht, bietet er die Möglichkeit, als Fitnessraum oder einfach als entspannter Rückzugsort zu dienen.
Ausstattung:
Edler Marmorboden auf der unteren Ebene
Hochwertiger Velourteppich auf der oberen Ebene
Zwei Terrassen (West- und Ostlage) für sonnige und schattige Momente
Kamin im Wohnbereich
Wintergarten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Separater Ankleideraum und Waschküche
Besonderheiten: Diese Wohnung bietet nicht nur erstklassige Wohnflächen, sondern auch eine einzigartige Kombination aus gehobener Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung. Mit ihren Terrassen, dem Wintergarten und den hochwertigen Materialien stellt sie ein absolutes Highlight auf dem Immobilienmarkt dar.
Kontakt: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem exklusiven Wohntraum selbst zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.

Finanzierungsrechner - https://launcher.falcfinance.app/FALC-JuSc-64736

FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2772018.html Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 5.3, Distanz zur Autobahn: 3.6