Wohnung zum Kauf 225.000 € 2 Zimmer 60 m² 1. Geschoss Freiberg Stuttgart 70437

Wohnung zum Kauf
225000 €
3.750 €/m²
2 Zimmer • 60 m² • 1. Geschoss

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage!

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und barrierefreiem Zugang. Zur Wohnung gehören ein Balkon mit Blick über Zazenhausen, ein TG-Stellplatz sowie je ein Abstellraum im Keller und im 1. Obergeschoss. Die Wohnung ist frei und kann direkt bezogen werden.

Merkmale

Bezug: Sofort!
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeisterservice

Es ist eine lichtdurchflutete und freundliche Wohnung. Nachträglich wurde bei der Wohnung die Eingangstür durch eine spezielle Sicherheitstür ersetzt. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Einbauküche (ohne Spülmaschine und Kühlschrank). Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangt man direkt auf die nach Süden ausgerichtete Loggia. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer mit Parkettboden. Das Badezimmer ist innenliegend mit Duschbadewanne, WC und Waschbecken.

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Bausubstanz und Energie

Baujahr Wärmeerzeuger lt. EA 2014

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

225000 €

3.750 €/m²

Hausgeld

276.46 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

248.782 €1

Kaufpreis

225.000 €

Kaufnebenkosten

23.782 €

Notarkosten (1,5%)

3.375 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.032 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.125 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Freiberg, Stuttgart (70437)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hier wohnen Sie sehr ruhig mit kurzen Wegen. Die Stadtbahnhaltestelle "Suttnerstraße" ist nur gut 400 m entfernt, das Einkaufszentrum "Kaufpark Freiberg" erreichen Sie nach nur ca. 10 Gehminuten. Kindergärten und sämtliche Schulen befinden sich in näherer Umgebung. Die B10 und B27 sowie die A81 sind mit dem Auto schnell zu erreichen. Das Naturschutzgebiet Unteres Feuerbachtal und der Max-Eyth-See laden zu Spaziergängen ein.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf 276,46 EUR/Monat.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 10 Etagen