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Vivawest Wohnen GmbH
1.170 €
3 Zimmer  â€˘  87,9 m²  â€˘  EG  â€˘  frei ab 01.06.2026

Wohnung zur Miete - Erstbezug
1.170 €
3 Zimmer  â€˘  87,9 m²  â€˘  EG  â€˘  frei ab 01.06.2026

Mit einer Wohnung von VIVAWEST liegt das GLĂśCK AUF Ihrer Seite.

Unsere 150 barrierearmen Neubauwohnungen, verteilt auf insgesamt neun moderne Mehrfamilienhäuser mit vier bis fünfgeschossiger Bauweise, finden Sie im Norden Rheinbachs.
Die komfortablen Grundrisse der 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen variieren zwischen rund 61 und 121 Quadratmetern, ideal für Singles, Paare und Familien. Die Wohnräume überzeugen mit Design-Vinyl-Boden in Holzoptik, Fußbodenheizung sowie elektrisch betriebenen Rollläden. Die Wände und Decken sind mit Raufasertapete versehen und weiß gestrichen. Die modernen Bäder sind mit bodengleichen Duschen ausgestattet, in manchen Wohnungen ergänzt durch ein zweites Badezimmer mit Badewanne. Einige Wohnungen verfügen zudem über ein separates Gäste-WC oder einen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Zusätzlich bieten die Wohnungen großzügige Terrassen, Balkone oder Dachterrassen ideal für entspannte Stunden im Freien.
Jedes Haus bietet einen stufenlosen Zugang, einen Aufzug sowie eine Video-Gegensprechanlage, die ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort garantiert. Die Tiefgarage sichert mit 167 Stellplätzen immer einen freien Parkplatz.

Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 2043-96-M in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • Erdgeschoss
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
150 freifinanzierte Mietwohnungen
2 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Größen von rund 59-120 m²
Moderne Ausstattung mit Design-Vinyl-Böden, Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlage,
elektrisch betriebene Rollläden sowie mit Raufaser tapezierte, weiß gestrichene Wände und
Decken
Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Duschabtrennung aus Glas, Handtuchheizkörper
Teilweise Badezimmer mit Badewanne
Terrasse, Balkon oder Dachterrasse
Barrierearme Ausstattung mit Aufzugsanlage
Privater Kellerraum zu jeder Wohnung
167 Tiefgaragenstellplätze
In der Miete enthaltene Serviceleistungen fĂĽr unsere Kunden: Reparaturservice,
Treppenhausreinigung, Grünflächenmanagement mit Winterdienst und einen
Hausmeisterservice

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
1.536 €
Kaltmiete
13,30 €/m²
1.170 €
Nebenkosten
251 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
115 €
Miete pro Stellplatz
65 €
Kaution
3510 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 65,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.170,00 EUR

Lage

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Majolikaweg 14, Rheinbach (53359)
Nicht nur die Wohnungen, sondern auch die Lage des Projekts begeistert. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und Bäckereien. Für Familien stehen Schulen, Hochschulen und Kindergärten in der Nähe zur Verfügung. Rheinbachs charmante Altstadt fasziniert mit ihren historischen Gebäuden, Restaurants und Cafés und ist in unter 10 Minuten fußläufig zu erreichen.
Die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht es Ihnen, umliegende Ziele schnell und unkompliziert zu erreichen. Über die A61 und A565 gelangen Sie in unter einer Stunde nach Köln, Bonn und Koblenz. Durch den Bahnhof in unmittelbarer Nähe, haben Sie zudem eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetzt.
In weniger als 30 Minuten erreichen Sie den beliebten Freizeitpark Phantasialand, der mit aufregenden Attraktionen und Erlebnissen begeistert. Nur eine kurze Autofahrt entfernt finden Sie den idyllischen Stadtpark, der zu entspannten Spaziergängen einlädt.

Weitere Informationen

Sonstiges Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der AuĂźenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft gĂĽnstiger Spezialtarif VIVAWEST Ă–kostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Nordsternplatz 1, 45899 Gelsenkirchen
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Partnerschaft
Frau Julia van LoenhoutDein Kontakt
Online-ID: 2nghw5g
Referenznummer: 2043-96-M
Vivawest Wohnen GmbH
Vivawest Wohnen GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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