Dein individuelles Traumhaus von LivingHaus in Geiselbach - ein Zuhause nach deinen Wünschen
Dieses wunderschöne Fertighaus in Geiselbach wird genau nach deinen Vorstellungen und Wünschen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² und einer Grundstücksgröße von 450 m² bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz zum Leben und Entfalten. Die klassische Architektur mit Satteldach sorgt nicht nur für eine zeitlose Ästhetik, sondern bietet auch viel Raum für eine Photovoltaikanlage, die deinen Energiebedarf nachhaltig deckt. Das moderne Querhaus mit Flachdach erweitert den Wohnraum im Erdgeschoss und Obergeschoss, sodass du hier eine helle und freundliche Atmosphäre genießen kannst.
Im Erdgeschoss erwartet dich ein großzügiger Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht - perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Das zusätzliche Arbeitszimmer kann flexibel genutzt werden, während die Galerie im Obergeschoss dir die Möglichkeit gibt, eine gemütliche Leseecke oder einen Schreibtisch für konzentriertes Arbeiten einzurichten. Die große Fensterfront sorgt für ein lichtdurchflutetes Zuhause, in dem du dich rundum wohlfühlen kannst.
Besonders hervorzuheben sind die exklusiven Leistungen von LivingHaus, die dir helfen, dein Traumhaus zu realisieren. Die hochwertige Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und enthält modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt und hast alle wichtigen Informationen digital zur Hand.
Das innovative I-KON-System sorgt für nachhaltiges Bauen und energieeffizientes Wohnen. Mit dem Zuhause-Darlehen erhältst du attraktive Finanzierungsmöglichkeiten, um dein Eigenheim zu verwirklichen. Das Zuhause-Paket garantiert dir eine hochwertige Grundausstattung, während das DIY-Ausbau-Coaching dir wertvolle Tipps und Unterstützung für den Innenausbau bietet. So wird dein Fertighaus nicht nur ein Bauprojekt, sondern ein persönliches Zuhause, das genau deinen Vorstellungen entspricht.
Merkmale
450 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dein zukünftiges Zuhause überzeugt durch hochwertige Ausstattung und durchdachte Details. Du erhältst eine moderne Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist und mit neuester Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet ist. Das Zuhause-Paket garantiert dir eine exklusive Grundausstattung, einschließlich stilvoller Sanitäranlagen, edler Türen und moderner Böden. Zudem profitierst du von der I-KON-Lösung, die energieeffizientes Wohnen ermöglicht - ideal für dein nachhaltiges Zuhause.
Durch die hohe Vorfertigung der Wände wird der Bauprozess effizient gestaltet, und du kannst dich auf eine reibungslose Umsetzung freuen. Darüber hinaus stehen dir zahlreiche Zusatzleistungen wie das DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung, das dir wertvolle Unterstützung beim Innenausbau bietet. So wird dein Haus zu "Wie ich es will Fertighaus", ganz nach deinen Vorstellungen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Preisdetails
Kaufpreis
461404 €461.404 €
3.549,26 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
486.781 €1
Kaufpreis
461.404 €
Kaufnebenkosten
25.377 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.921 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.149 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.307 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Geiselbach (63826)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Geiselbach ist eine charmante Gemeinde, die dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter eine Grundschule und Kindergärten, die für die Kleinsten ideale Betreuungsmöglichkeiten bieten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass du alltägliche Besorgungen schnell erledigen kannst.
Für Gesundheitsversorgung und Wohlbefinden stehen dir Arztpraxen und Apotheken in der Nähe zur Verfügung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ermöglicht dir eine stressfreie Pendelzeit zu den umliegenden Städten. Naturliebhaber werden die vielfältigen Freizeitangebote in der Umgebung lieben - von Wander- und Radwegen bis hin zu Spielplätzen und Sporteinrichtungen ist für jeden etwas dabei.
Die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht Geiselbach zu einem idealen Ort für Familien und aktive Menschen. Hier kannst du die Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig alle Vorteile einer gut erschlossenen Gemeinde nutzen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
