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ASW Immobilien Service & Consulting GmbH

Herr Alexander Sigon

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Nr. anzeigen

+43 732 / 27 28 02 100

+43 660 880 72 43

Moderne 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in U-Bahn-Nähe (befristet vermietet)

€ 359.000

Kaufpreis

58,55 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Adolf-Czettel-Gasse

1160 Wien

(Ottakring)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 359.000

Betriebskosten

€ 134,67

Provision für Käufer

12.924,00 € inkl. 20% USt.

Lage

- Ruhige Wohngegend
- Parkmöglichkeiten vorhanden
- Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- Grünflächen und Parks in der Umgebung
- Verschiedene Restaurants und Cafés in der Nähe
- Vielseitiges kulturelles Angebot in der Umgebung (Theater, Museen, Kinos)
-...

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Die Wohnung

Wohnungslage

7. Geschoss

Bezug

01.09.2026

Bad mit Dusche
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: neuwertig
voll klimatisiert

Wohnanlage

Baujahr: 2020
Zustand: Neubau
Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

28,91 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,92

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

In diesem schönen Neubau-Objekt stehen exklusive Neubauwohnungen zum Verkauft, welche sich auf 6.Stockwerke verteilen.
Bei jeder Wohnung ist ein Kellerabteil dabei und einen separaten Fahrradstellraum gibt es auch.
Weiters befinden sich in der Tiefgarage 31 Parkplätze. Ein Stellplatz ist verpflichtend anzukaufen (ab €...

Weitere Informationen

Sonstiges
DOPPELTÄTIGKEIT/NAHEVERHÄLTNIS
Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als DOPPELMAKLEr tätig sind. Weiters möchten wir Sie höflich auf bestehende WIRTSCHAFTLICHE und FAMILIÄRE Naheverhältnisse hinweisen. Ein bestehendes wirtschaftliches...