Reihenmittelhaus zum Kauf 375.000 € 5 Zimmer 125 m² 231 m² Grundstück frei ab sofort Greding 91171

Reihenmittelhaus zum Kauf
375000 €
3.000 €/m²
5 Zimmer • 125 m² • 231 m² Grundstück • frei ab sofort

Gepflegtes Reihenhaus mit großem Garten für eine junge Familie

Dieses sehr ruhig und zentral gelegene Reihenhaus liegt in einem kleinen Seitental von Greding. Der große Garten ist nach Südwesten ausgerichtet. Damit lassen sich viele Sonnenstunden auf der Terrasse genießen. Das familienfreundliche Haus bietet viel Platz für Wohnen und Arbeiten. Das Dachstudio wurde nachträglich schön ausgebaut. Dieser Raum lässt sich recht vielfältig nutzen ob zum Arbeiten, TV-Studio bzw. Jugendzimmer. Das Tageslichtbad im OG wurde umfangreich modernisiert mit Badewanne und Dusche. Wohn- und Esszimmer sind miteinander verbunden. Die Küche ist separat. Hier kann man gut Frühstücken mit Tisch und Stühlen. Das Haus lässt sich vom Keller bis zum Dach sehr gut nutzen. Hier findet jeder ein passendes Plätzen für sich ob drinnen oder draußen im Garten.

Merkmale

frei ab sofort
231 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1963
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

375000 €

3.000 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % ges. MwSt. wird sofort nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

409.012 €1

Kaufpreis

375.000 €

Kaufnebenkosten

34.012 €

Notarkosten (1,5%)

5.625 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.125 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.387 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Greding (91171)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in sonniger und ruhiger Lage von Greding. Die Altstadt von Greding mit seinen historischen Gebäuden und langen Stadtmauer ist lediglich 5 Min. vom Haus entfernt. Die Gastronomie ist hier ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind mit dem Auto schnell zu erreichen. In Greding gibt es unterschiedliche Schulen, Kindergärten und Kitas. Das Sportangebot für Jung und Alt ist hier bemerkenswert, ob Tennis oder Fußball,.. Ins Altmühltal sind es nur wenige Kilometer. Beilngries befindet sich im Herzen des Altmühltals und ist ca. 10 km entfernt. Mit der BAB A9 ist man sehr schnell in Ingolstadt oder Nürnberg.