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335.600 €
4 Zimmer  •  112 m²  •  568 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
335600 €
2.996 €/m²
4 Zimmer  •  112 m²  •  568 m² Grundstück

Wir bauen dir im Harz dein Traum - Hausbau mit Town&Country in Thale

Das Flair 113 ist nicht ohne Grund das meistgekaufte Town & Country Haus. Es bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht.

Beim Öffnen der Haustür empfängt Sie sofort eine warme, helle Atmosphäre. Die Diele heißt Sie mit freundlichen Farben und einem offenen Raumgefühl willkommen - hier beginnt das Ankommen.
Rechts befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum, in dem Technik, Ordnung und Alltag auf elegante Weise zusammenfinden. Gleich daneben liegt das moderne Gäste-WC - hell, dezent und durchdacht gestaltet.

Geradeaus öffnet sich der Wohnbereich - und mit ihm das Herzstück des Hauses. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und vermittelt sofort Wohlgefühl. Große Fenster schaffen eine Verbindung zwischen Innen und Außen, während natürliche Materialien und sanfte Farben für eine behagliche Atmosphäre sorgen. Hier genießen Sie gesellige Abende, ruhige Stunden oder einfach das Leben.

Die angrenzende Küche überzeugt mit moderner Funktionalität und zeitlosem Stil. Der runde Esstisch wird schnell zum Mittelpunkt des Alltags - hier wird gelacht, gekocht und gemeinsam gelebt. Durch das harmonische Raumkonzept fließt alles ineinander, Offenheit und Nähe prägen diesen Teil des Hauses.

Über die Treppe in der Diele gelangen Sie in das Obergeschoss, den ruhigen Rückzugsort des Hauses.
Oben angekommen, empfängt Sie ein heller Flur, von dem alle Räume abgehen. Rechts liegt das moderne Bad - freundlich, klar und einladend. Die Badewanne und die helle Gestaltung laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein.

Das Schlafzimmer bietet einen Ort der Ruhe und Geborgenheit. Warme Töne und dezente Akzente schaffen eine Atmosphäre, in der Sie den Tag sanft ausklingen lassen können.
Im Kinderzimmer zeigt sich das Haus von seiner lebhaften Seite - hier ist Raum für Kreativität, Spiel und Geborgenheit.
Das Gästezimmer schließlich strahlt Ruhe und Freundlichkeit aus - ideal für Besucher oder als gemütliches Arbeitszimmer.

Beim Rundgang durch die Räume spüren Sie: Dieses Haus ist mehr als nur durchdacht - es ist lebendig, warm und echt.
Ein Zuhause, das Offenheit und Geborgenheit vereint - und Ihnen das gibt, was wirklich zählt: ein Gefühl des Ankommens.

Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen aus Grundstück und Haus zusammen:

Haustyp: 237.850,00 Euro
Grundstück: 97.750,00 Euro (Kinderbonus noch nicht abgezogen)
Gesamtkosten: 335.600,00 Euro*

*zzgl. Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Anschlüsse der einzelnen Versorger; einer Zisterne und Revisionsschächte sowie Ihren persönlichen Wünschen.
(Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.)


Kostenlose Finanzierungsanalyse - Ihre individuelle Lösung in Zusammenarbeit mit über 400 Banken.

Sie planen den Kauf eines Town&Country Hauses?
Dann profitieren Sie jetzt von unserer kostenlosen Finanzierungsanalyse!

In Kooperation mit über 400 renommierten Banken und Finanzinstituten bieten wir Ihnen eine unabhängige und umfassende Beratung. Unser Ziel ist es, die besten Konditionen für Sie zu finden - individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.

Was wir für Sie tun:

* Analyse Ihrer aktuellen finanziellen Situation
* Vergleich verschiedener Finanzierungsmöglichkeiten
* Ermittlung der günstigsten Zinsen und Konditionen
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Ihre Vorteile:

* Kostenlose und unverbindliche Beratung
* Zugang zu einem breiten Bankennetzwerk
* Transparente Darstellung aller Optionen


Das hier gezeigte Haus ist nur ein Beispiel und repräsentiert lediglich eine von vielen individuell gestalteten, massivgebauten Immobilien, die wir realisieren. Jedes unserer Häuser wird nach den Wünschen, Bedürfnissen und Vorstellungen unserer Kunden geplant und gebaut. Dabei legen wir besonderen Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine persönliche Note, sodass jedes Zuhause einzigartig wird.

Sie haben konkrete Vorstellungen oder spezielle Wünsche? Kein Problem - gemeinsam entwickeln wir Ihr persönliches Traumhaus, das genau zu Ihnen passt. Lassen Sie sich inspirieren, aber denken Sie daran: Dieses Beispiel ist nur ein kleiner Einblick in die vielfältigen Möglichkeiten, die wir für Sie realisieren können.

Merkmale

  • 568 m² Grundstück
  • Haustiere erlaubt
  • Garten
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Mehr als 1.000 Fertiggestellte Häuser in den vergangenen 25 Jahren als Regionaler Town&Country-Partner sprechen für sich - von Qualität und zufriedenen Bauherren.

Ihr Traumhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern und regionalen Handwerkern.
Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.
Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus.

Vor Einzug in die eigenen vier Wände müssen Sie nur noch den Fußboden verlegen, malern oder tapezieren.

Im Hauspreis u.a. enthalten:

. Luftwasserwärmepumpe
. Rollladen
. Fußbodenheizung
. Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
. Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
. Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung


Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche und einzigartige Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.

Einer von vielen Punkten im Hausbau-Schutzbrief ist unsere 14 Monate Festpreisgarantie!

Wir halten unser Wort und garantieren Ihnen einen festen Pauschalpreis für Ihr Town & Country Haus - 14 Monate ab Vertragsabschluss.
Machen Sie sich keine Sorgen über Preiserhöhungen für Material- oder Lohnkosten.
Es ist ein beruhigendes Gefühl, dass Sie Ihr Haus genau zu dem Preis bauen können, wie Sie es geplant haben.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
335600 €
2.996,43 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
371.073 €1
Kaufpreis
335.600 €
Notarkosten (1,5%)
5.034 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.780 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.981 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.678 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Thale (06484)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Thale liegt im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt und ist als Tor zum Bodetal bekannt - einem der eindrucksvollsten Naturschauplätze Deutschlands. Die Stadt befindet sich am nordöstlichen Rand des Harzes, rund 10 km von Quedlinburg und etwa 25 km von Halberstadt entfernt. Über die Bundesstraßen B79, B81 und B6n ist Thale gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Der Bahnhof Thale bietet direkte Zugverbindungen nach Magdeburg und Halberstadt.

Die Lage verbindet die Vorzüge eines traditionsreichen Kur- und Tourismusortes mit guter Infrastruktur für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind vor Ort vorhanden. Thale profitiert zudem von seiner landschaftlich einzigartigen Umgebung: Das Bodetal, die Roßtrappe, der Hexentanzplatz sowie zahlreiche Wander- und Radwege machen die Stadt zu einem beliebten Ziel für Natur- und Kulturfreunde.

Damit bietet Thale sowohl attraktiven Wohnraum in naturnaher Umgebung als auch interessante Perspektiven für Tourismus, Freizeit und Gewerbe.

Der Traum vom eigenen Haus beginnt mit dem richtigen Fundament - und das ist nicht nur der Bau selbst, sondern auch das passende Grundstück. Mit uns starten Sie risikofrei in den Hausbau: Gemeinsam suchen wir Ihr Grundstück, ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen - selbstverständlich ohne Aufpreis.

Profitieren Sie von unserer Erfahrung, regionaler Marktkenntnis und einer Rundum-Betreuung, die Ihnen Planungssicherheit gibt. So wird Ihr Traumhaus Realität - transparent, zuverlässig und sorgenfrei.

Weitere Informationen

Sonstiges
- https://meinhaustraum.tc.de/haus/die-hausausstellung/flair-113-massivhaus.html Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3

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Über den Anbieter

Ottersleber Straße 61, 39122 Magdeburg
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Partnerschaft
Herr Marcel Ebert
Herr Marcel EbertDein Kontakt
Online-ID: 2ngjl5d
Referenznummer: 3845
Town&Country Haus
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