3 Zimmer • 70,8 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
699 €
3 Zimmer • 70,8 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
*** Modernisierte 3-Zi-Wohnung in beliebter Lage von Essen - Holsterhausen ***
Ihr neues Zuhause ist super zentral gelegen. Von Ihrer neuen Wohnung aus erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß. Cafés, Pizzerien und Bäckereien befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln kommen Sie schnell von A nach B.
Diese Wohnung überzeugt jedoch nicht nur durch ihre optimale Lage, sondern auch durch ihre Ausstattung. Ihr neues Zuhause wurde 2016 umfangreich und hochwertig modernisiert. Die veröffentlichten Musterfotos zeigen andere, baugleiche Wohnung im selben Objekt. Die Ausführung kann abweichend sein und die Farbgebung variieren.
Derzeit ist die Wohnung vermietet und wird zum 01.05.2026 verfügbar. Besichtigungen können in Absprache mit den derzeit Mietenden wahrgenommen werden.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
1. Geschoss
Badewanne
- helles Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Küche mit hellem Fliesenspiegel - moderner und pflegeleichter Vinylboden in den Wohnräumen - Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1954
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.029 €
Kaltmiete
9,87 €/m²
699 €
Nebenkosten
330 €
Heizkosten
162 €
Kaution
2097 €2.097 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 699,00 EUR
Lage
Keplerstr. 1a, Holsterhausen, Essen (45147)
Holsterhausen ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Essen, nach Einwohnern der viertgrößte. Holsterhausen liegt südwestlich der Innenstadt zwischen den Stadtteilen Rüttenscheid, Margarethenhöhe, Frohnhausen, West- und Südviertel. In Holsterhausen liegt das Universitätsklinikum Essen (vormals Städtische Krankenanstalten). Trotz der dichten Bebauung gibt es in Holsterhausen einige Grünflächen und auch zahlreiche Kinderspielplätze, welche den Stadtteil gerade bei jungen Familien sehr beliebt macht. An die industrielle Zeit von Krupp erinnern noch heute Teile ehemaliger Arbeitersiedlungen, wie der Alfredshof, die entsprechend den Bedürfnissen heutiger Bewohner modernisiert wurden, ohne aber ihren Charakter zu verlieren. Die Einkaufsstraße des Stadtteils ist die Gemarkenstraße. Donnerstags findet auf hier der einzige Nachmittagsmarkt in ganz Essen statt. Aufgrund seiner Lage zwischen dem Essener Zentrum und den äußeren Stadtteilen hat Holsterhausen ein dichtes Straßennetz und ist durch die Anschlußstelle Holsterhausen mit der A40 verbunden. Außerdem verkehren in dichtem Takt mehrere Bus-, Stadtbahn- und zwei U-Bahn-Linien im Nahverkehr in Essen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
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Stichworte
Lage im Bau: links, modernisiert