Wohnung zur Miete 913 € 3 Zimmer 83 m² 2. Geschoss frei ab 15.04.2026 Hamburger Straße 110a Lottbek Ammersbek, Ortsteil Hoisbüttel 22949

Wohnung zur Miete
913 €
3 Zimmer • 83 m² • 2. Geschoss • frei ab 15.04.2026

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon, Vollbad, Einbauküche und Keller

Merkmale

frei ab 15.04.2026
2. Geschoss
Einbauküche
Keller
Balkon
Garten

Diese Wohnung ist perfekt für Paare oder junge Familien geeignet. Über den einladenden Flurbereich gelangen die Bewohner in das lichterfüllte Wohnzimmer mit sonnigem Süd-West-Balkon. Ein ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Gäste-/Kinder- oder Arbeitszimmer stehen ebenfalls zur Nutzung bereit. Eine gut ausgestattete Einbauküche steht für ausgedehnte Kochsessions bereit. Ein weiß gefliestes Vollbad mit Badewanne bietet hohen Komfort. Darüber hinaus ist der Wohnung praktischerweise ein Kellerabteil für zusätzliche Staufläche zugeordnet.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Mietkosten

Warmmiete

1.137 €

Kaltmiete

11 €/m²

913 €

Nebenkosten

141 €

Heizkosten

83 €

Kaution

2.739,00 €

Lage

Hamburger Straße 110a, Lottbek, Ammersbek, Ortsteil Hoisbüttel (22949)

Diese Wohnung befindet sich in einer idealen Lage im Ortsteil Hoisbüttel von Ammersbek, in der Nähe der U-Bahn Station Hoisbüttel. Sie genießen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was Ihre Mobilität erheblich erleichtert.

Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen Katzensprung entfernt. Ein Frischemarkt findet jeden Freitagnachmittag praktisch vor der Tür statt, sodass Sie immer mit frischen Produkten versorgt sind.

Darüber hinaus sind Kindergärten und alle Schulformen leicht zu erreichen, was diese Wohnung besonders für Familien attraktiv macht. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit gutem Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung wird mit Mietbeginn zum 15.04.2026 vermietet. Es wird ein Hamburger Standardmietvertrag ohne Kündigungsausschluss/Mindestmietdauer mit einer Indexmiete vereinbart werden.

Vor Mietbeginn wird die Wohnung noch mit einem Vinyl-Designboden in heller Dielenoptik ausgestattet. Sämtliche Holzteile werden ebenfalls neu bearbeitet.

Für einen Besichtigungswunsch stellen Sie bitte eine Anfrage über das Kontaktformular und erzählen etwas über sich, wenn Sie möchten.

Den Energieausweis können Sie unter "Dokumente" herunterladen.

Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, vom Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Aktualität u. Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir kein Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2026