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345.000 €
5 Zimmer  •  143 m²  •  995 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
345000 €
2.413 €/m²
5 Zimmer  •  143 m²  •  995 m² Grundstück

Tlw. unterkellertes Einfamilienhaus mit Anbau, Sauna, Garage und Terrasse nahe der Kreisstadt Husum

Teilweise unterkellertes Einfamilienhaus mit Anbau, Sauna, Garage und Terrasse nahe der Kreisstadt Husum

Erdgeschoss:
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, ein weiteres Zimmer, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Flur

Dachgeschoss:
Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Wannenbad, Bodenraum, Flur

Keller:
3 Räume

Anbau Garage:
Hobbyraum, Ruheraum, Sauna, Dusche, Gäste-WC, Flur

Wohnfläche ca. 143 m², Nutzfläche ca. 89 m², Grundstücksgröße ca. 995 m², Baujahr ca. 1967, massive Garage mit elektrisch betriebenem Garagentor und Abstellraum, 2 Terrassen, Sauna, Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 101,77, Klasse H, Übergabe nach Vereinbarung,
Kaufpreis: 345.000,-- €

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 995 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1967
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
345000 €
2.412,59 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
384.606 €1
Kaufpreis
345.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.175 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.425 €
Provision für Käufer (2,98%)
10.281 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Rantrum (25873)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dort, wo das Zusammentreffen von Geest und Marsch die Eigenart dieser Landschaft ausmachen, siedelten einst die Vorfahren und gründeten das Dorf Rantrum. Aus dem ehemaligen Ringdorf ist bis heute eine Gemeinde entstanden, der es gelungen ist, ihren über Jahrhunderte entwickelten Charakter zu bewahren und ihre landwirtschaftliche Herkunft zu erhalten.

Die Gemeinschaft der Menschen kennzeichnet noch heute das Dorfleben, das durch seine Feste geprägt ist und dazu beiträgt, den Wohnwert trotz aller Veränderungen gerade in den letzten Jahren zu erhalten. Der Ursprung des Dorfes ist sichtbar und stellt, auch wenn der Rückgang ständig spürbar ist, die Landwirtschaft in den Mittelpunkt. Die abgeschlossene Dorferneuerung konservierte nicht nur, sondern veränderte Häuser und Dorfansichten positiv. Viele Reetdächer konnten erhalten werden und es gelang durch eine moderne Infrastruktur wie Schwimmbad, Reithalle, Grundschule, Sportanlagen, Kanalisation und Kindergarten die Weichen für die Zukunft zu stellen.

Die Vielfalt der örtlichen Vereine bietet eine rege Mitwirkungsmöglichkeit; durch die Freiwillige Feuerwehr und ihren Musikzug verfügt die Gemeinde über weitere gesellschaftliche Mittelpunkte.

Seit den sechziger Jahren wächst die Bevölkerungszahl behutsam an (1.910 Einwohner, Stand: 31.12.2019). Durch Neubaugebiete konnte die Attraktivität gesteigert werden, so dass Rantrum mit seinem Ortsteil Ipernstedt gern als Wohngemeinde gewählt wird. Bisher ist es gelungen, den Kaufmann im Dorf zu erhalten. Für die älteren Menschen wurden drei moderne Wohnanlagen geschaffen und die Verantwortlichen Rantrum entwickelt sich zukunftsorientiert weiter, dass zeigt auch die diesjährige Auszeichnung als Landessieger im Landeswettbewerb 2000 "Unser Dorf soll schöner werden - unser Dorf hat Zukunft".

Rantrum liegt ca. 8 km südlich von Husum. Husum von Theodor-Storm als "Graue Stadt" beschrieben, ist Kreisstadt/Hafenstadt mit ca. 22.000 Einwohnern und ebenso Zentrum
der Ferienlandschaft "Husumer Bucht" mit 19 dazugehörigen Gemeinden. Dienstleistungskonzentrationen gibt es im Innenstadtbereich, wo bereits umfangreiche städtebauliche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt worden sind. Hier im Zentrum
kann man alle Dinge des täglichen Bedarfes, aber auch Exquisites einkaufen. Ausreichend Hotellerie und Gastronomie,vom Fast-Food-Bereich bis zur gehobenen Klasse sind vorhanden. Krankenhäuser, Sport-, Freizeit- und Kulturstätten, Sparkasse, allgemein bildende Schulen, Volkshochschule, Kindergärten, Jugendherberge etc. runden das Angebot ab. In Richtung Nord-/Osten ist in den letzten Jahren ein Gewerbegebiet mit diversen Dienstleistungsbetrieben entstanden. Der Bahnhof Husum ist Haltepunkt für den Regional- und IC-Verkehr. Autobahnanschlüsse bestehen an die A 7 und A 23.
Weitere Informationen finden Sie im Internet unter
www.amt-nordsee-treene.de bzw. www. Husum.de

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 89,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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Über den Anbieter

Großstraße 7-11, 25813 Husum
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Partnerschaft
Herr Nick Luca HuneckeDein Kontakt
Online-ID: 2ngkd57
Referenznummer: 876/0-13305
Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter
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