Wohnung zum Kauf

448000 €448.000 €

4.525 €/m²

3 Zimmer  •  99 m²  •  EG

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Sasel, Hamburg (22393)

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Sasel zählt zu den beliebten Wohnquartieren im Hamburger Alstertal. Hier im Norden der Stadt genießt man alle Vorzüge der Großstadt und lebt gleichzeitig stadtteilbezogen, grün umrahmt und fast ein bisschen beschaulich.

In einer Sackgasse im Stadtteilzentrum - der Saseler Markt mit seinen Geschäften, Praxen und gastronomischen Angeboten liegt unmittelbar vor der Tür, der Saseler Park zugleich gegenüber - bieten wir Ihnen eine attraktive, großzügig geschnittene und schön eingerichtete Eigentumswohnung im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage an, die 1983 in dieser begehrten Lage errichtet wurde.

Auf über 4.000 m² Grundstück befinden sich mehrere Häuser in versetzter Bauweise. Die angebotene Wohnung liegt im letzten Haus, quasi am Ende der Sackgasse, hier im Hochparterre. Sie ist mit nur wenigen Treppenstufen bequem zu erreichen.

Rund 99 m² Wohnfläche auf einer Ebene sind angenehm großzügig. Die Raumaufteilung bietet derzeit einen ansprechenden Wohnbereich, einen mittels Schiebetür separierbaren Essbereich, eine schöne Diele, zwei weitere Zimmer, Küche mit Einrichtung des führenden Küchenherstellers Bulthaup sowie zwei helle Bäder. Alle Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet und geschmackvoll dekoriert.

Ein Highlight der Wohnung: im direkt von der Wohnung aus erreichbaren Untergeschoss steht ein wohnlich ausgebauter, beheizter und belichteter Raum mit rund 20 m² sowie ein weiterer Abstellraum zur Verfügung.

Wohnung und Wohnanlage wurden schon recht gut modernisiert. Zuletzt erhielt die Wohnung 2024 vollständig neue Fenster, dezente neuer Heizkörper sowie hochwertige Fensterbänke.

Der Standort verspricht ein Höchstmaß an Bequemlichkeit, die Wohnung zusätzlich sehr viel Wohlfühl-Potenzial. Prädestiniert ist die Wohnung für die Generation 60+, aber auch die Familie mit Kind findet hier ein prima Zuhause.

Die Wohnanlage ist umrahmt von einer schönen Gartenanlage. Mit der Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz verkauft. Die Wohnung ist zum Sommer 2026 frei.

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Bei Fründt gibt es eben Leistung mit Leidenschaft und mit echtem Mehrwert - für Verkäufer und Käufer! Stichworte Nutzfläche: 24,00 m², Grundstücksfläche: 4.227,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.40, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 14.00