Ihr Traumhaus in Limbach-Oberfrohna: Moderne Villa nach Ihren Wünschen!
Entdecken Sie Ihre neue Traumvilla mit 158.39 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 900 m² in der idyllischen Ortslage von Limbach-Oberfrohna. Dieses projektiertes Haus wird individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet und bietet Ihnen mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC viel Platz für Ihre Familie oder Gäste. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren Wünschen auszuwählen. Ob elegant, modern oder klassisch - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen und sorgt für ein persönliches Wohnambiente. Zudem bringt die innovative Wärmepumpe nicht nur Komfort, sondern auch eine umweltfreundliche Beheizung Ihres neuen Heims mit sich, und erfüllt den KFW55 Standard, was Ihnen auch langfristige Einsparungen bei den Energiekosten garantiert.
Merkmale
900 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Villa wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt. Zusätzlich werden hochwertige Fußbodenheizungen installiert, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die Wahl des Bodenbelags liegt ganz bei Ihnen - entscheiden Sie sich für Materialien, die Ihren persönlichen Stil unterstreichen, und profitieren Sie von der Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit der angebotenen Optionen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
311639 €311.639 €
1.967,54 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine
Geschätzte Gesamtkosten
335.012 €1
Kaufpreis
311.639 €
Kaufnebenkosten
23.373 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.675 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
17.140 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.558 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Limbach-Oberfrohna, Limbach - Oberfrohna (09212)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstück
dein Haus entsteht entweder auf einem bereits bestehenden Baugrundstück oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet. Das Grundstück erwirbst du dabei direkt vom Eigentümer.
Bitte beachte: Aus rechtlichen Gründen dürfen wir dir Grundstücksdaten nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitergeben.
Unser Service für dich:
Wir unterstützen dich gern bei der Suche nach deinem Traumgrundstück. Dein Haustraum lässt sich selbstverständlich auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück verwirklichen - ob neu erworben oder bereits in deinem Besitz.
In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir dich ausführlich zu allen Möglichkeiten rund um dein Bauvorhaben.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Stichworte
Nutzfläche: 158,39 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort
