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239.500 €
6 Zimmer  •  234,1 m²  •  5.572 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
239500 €
1.023 €/m²
6 Zimmer  •  234,1 m²  •  5.572 m² Grundstück

Haus mit 2 Wohnungen in ruhiger Lage

Charmantes, ehemaliges Landarbeiterhaus auf großzügigem Grundstück in ruhiger Sackgassenlage.

Dieses ursprünglich im Jahr 1931 als Landarbeiterhaus mit Stall erbaute Anwesen besticht durch seinen besonderen Charme und die idyllische Lage auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 5.572 m².

Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, genießen Sie hier absolute Privatsphäre und einen herrlichen Blick in Richtung Westen perfekt für entspannte Stunden im Freien und herrliche Sonnenuntergänge.

Der nicht einsehbare Garten mit einem kleinen Teich lädt zum Verweilen und Naturgenuss ein.

Das Anwesen bietet zwei separate Wohneinheiten: Wohnung 1 mit großzügigen 159,57 m² Wohnfläche auf einer Ebene sowie eine weitere Wohnung mit 74,53 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss.

So ist das Objekt ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück ländliche Geschichte mit viel Potenzial in einer traumhaften Umgebung zu erwerben.

Merkmale

  • Bezug: n. Absprache
  • 5.572 m² Grundstück
  • Garage
  • Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1931
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
239500 €
1.023,07 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
268.409 €1
Kaufpreis
239.500 €
Notarkosten (1,5%)
3.593 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.568 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.550 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.198 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
OppendorfStemwede (32351)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 44,10 m², Gesamtfläche: 278,20 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Bahnhofstr. 3, 32312 Lübbecke
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Harald Schröder
Herr Harald SchröderDein Kontakt
Online-ID: 26DFIAMM3HMQ
Referenznummer: 0-1001469
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Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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