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Wischnowski Margret Immobilien

Herr Günter Schlarbaum

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Nr. anzeigen

+4917620906495

Junges Einfamilienhaus im Grünen mit viel Platz für die Familie

€ 365.000

Kaufpreis

171 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

542 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53520 Wershofen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 365.000

Preis/m²

€ 2.135

Provision für Käufer

Provision für Käufer: 3,57 %

Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in gleicher Höhe der Käuferprovision. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages.

Lage

Der ruhige, zugleich sehr gesuchte Ort Wershofen liegt in Rheinland-Pfalz, etwa 40 km südwestlich von Bonn und 55 km von Köln entfernt.
Die Gemeinde befindet sich in der Eifel und ist von einer reizvollen Landschaft mit Wäldern und Hügeln umgeben.

° Verkehrsanbindung:

Straßenverkehr: Wershofen ist über die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2020

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet, frei

nicht unterkellert
Terrasse
Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.08.2020 bis 19.08.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

42,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Energieträger

Flüssiggas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Junges Einfamilienhaus in moderner Holzrahmenbauweise mit Garten – ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.

Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint nachhaltiges Bauen mit modernem Wohnkomfort.
Die Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine energieeffiziente...

Ausstattung

Ausstattung:

° Einbauküche
° Gas-Zentralheizung (Baujahr 2020)
° Fußbodenheizung im EG
° Echtholztreppe
° Fliesen im EG, Laminat im DG
° Solaranlage zur
Brauchwassererwärmung
° kontrollierte Be- und
Entlüftungsanlage mit
° Wärmerückgewinnung
° 3-fach verglaste Fenster mit
...

Weitere Informationen

* Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.