Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
Herr Robin Vorberger
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Nr. anzeigenKapitalanlage: Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus in HH-Sasel
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision in Höhe von 6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in Hamburg-Sasel - einer der gefragtesten und kaufkräftigsten Wohn- und Geschäftslagen im nordöstlichen Stadtgebiet. Der Standort überzeugt durch eine attraktive Kombination aus ausgezeichneter Infrastruktur, hoher Frequenz und einem angenehmen, grünen Wohnumfeld
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1990
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1990
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 20.01.2030
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
82,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Diese zwei Wohn- und Geschäftshäuser aus dem Baujahr 1990 befinden sich auf einem ca. 4.119 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Hamburg-Sasel.
Kaufpreis: 7.600.000,00 EUR
Mieteinnahmen p.a.: 430.674,72 EUR
Faktor: 17,64
Rendite: 5,67%
Weitere Informationen
Sonstiges
Käuferprovision in Höhe von 6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stichworte
vermietbare Fläche: 2.738,00 m²
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ngl553
Referenznummer: GB435
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