Ihr Traumhaus in Lindlar: Komfort und Individualität vereint
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lindlar! Dieses beeindruckende, projektiertes 4-Zimmer-Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 129,23 m² auf einem 451 m² großen Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf zwei Etagen verteilt, finden Sie nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch ein zusätzliches Gäste-WC, das den Komfort erhöht. Lassen Sie Ihre Vorstellungen Wirklichkeit werden und gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen!
Das durchdachte Baukonzept dieses Hauses wird durch eine gehobene Ausstattung ergänzt. Mit einer modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart profitieren Sie von einer umweltfreundlichen Heizlösung, die nicht nur Ihren Geldbeutel schont, sondern auch zur Reduktion von CO2-Emissionen beiträgt. Zudem entspricht dieses Haus dem Niedrigenergie-Standard und sorgt für ein angenehmes Raumklima, während Sie gleichzeitig energieeffizient wohnen.
Erleben Sie die Vorteile eines allkauf-Fertighauses, das perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmt ist!
Merkmale
451 m² Grundstück
Gäste-WC
- Hochwertige Materialien und Bauweise - Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine umweltfreundliche Heizlösung - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge - Sanitärobjekte sowie Innentüren und Zargen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
334879 €334.879 €
2.591,34 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
375.298 €1
Kaufpreis
334.879 €
Kaufnebenkosten
40.419 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.023 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.767 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.955 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.674 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lindlar (51789)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Zentral gelegen in Lindlar - Gute Anbindung an die Infrastruktur - Nahegelegene Freizeitmöglichkeiten und Erholungsgebiete
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
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Das Beste an dem allkauf-Konzept ist, dass Sie viel Zeit und Geld sparen können. Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten ?????? für das Grundstück an ?????? ?????????? auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 20.000 EUR sein die Sie sparen können.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das inkludierte Grundstück kostet ca. 99.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
2 Etagen
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2nglg5p
Referenznummer: 3620-10-kw08-154007
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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