! Doppelhaus zum Aktionspreis inkl. tollem Grundstück - ideal für Freunde & Familie !
Wollen Sie auch bald glücklich und zufrieden in Ihrem eigenen und mit viel Liebe selbst gestalteten Traumhaus leben?
Dieses Mehrgenerationenhaus mit Satteldach bietet Platz für zwei Wohnparteien, die zusammen leben, aber ihre Privatsphäre wahren möchten. Die beiden spiegelbildlichen Wohneinheiten verfügen jeweils über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie drei Schlafzimmer und ein Bad. Die moderne Architektur und hochwertige Ausstattung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten Raum für individuelle Gestaltung. Ein flexibles Wohnkonzept für alle, die modernes Wohnen schätzen.
Nutzen Sie Ihre Fähigkeiten und erschaffen Sie ein Zuhause, das wirklich Ihnen gehört - und sparen Sie dabei auch noch eine Menge Geld!
Merkmale
656 m² Grundstück
Bauen Sie mit dem Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus und sichern sich viele Vorteile:
- mehr als 45 Jahre Bauerfahrung mit weit über 43.000 zufriedenen Baufamilien - keine Vorauszahlung - Bezahlung des Hauses erst nach Baufortschritt - kurze Bauzeit und Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse - 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllen der Bau- und Liefervoraussetzungen - 15 Monate Festpreis-Garantie - made in Germany - vom Keller bis zum Dach - garantierte TÜV-geprüfte Markenqualität - beste Wärme- und Schalldämmung durch hochwertige Materialien - gesundes Wohnklima - Toxproof-Siegel - professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung aus einer Hand - 5-fach Versicherungsschutz im ersten Jahr kostenlos - unabhängiger Finanzierungsservice
Das Angebot beinhaltet das Ausbauhaus als KFW Niedrigenergie-Effizienzhaus (Preis pro Haushälfte) inklusive: * Bodenplatte (Keller optional) inkl. Bodengutachten * hochwertiges Pfettendach mit selbst reinigenden Dachziegeln * Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink * Fassade mit mineralischem Struktur- Außenputz * Außenfensterbänke aus Aluminium * Rollläden aus Aluminium * 3-fachverglaste Wärmeschutzfenster * Haustür mit Edelstahlgriff und Mehrfachsicherheitsverriegelung * FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m * freie Wandplanung im EG und OG * Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung * kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage * Elektropaket * Sanitär-Rohinstallation * keilgezinkte Buchenholztreppe * Dämm- und Beplankungsmaterial * Vermesser- und Architektenleistung * 5-fach Versicherungsschutz (1. Jahr) * Grundstückskosten
Zzgl. Restausbau- und Baunebenkosten.
Mit unseren verschiedenen Ausbaustufen entscheiden Sie, wie viel Geld Sie durch Eigenleistung sparen möchten.
Abbildungen enthalten Sonderwünsche. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache.
Ich freue mich darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus zu realisieren!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
422369 €422.369 €
3.519,74 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
451.935 €1
Kaufpreis
422.369 €
Kaufnebenkosten
29.566 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.336 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.118 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.112 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwann, Straubenhardt (75334)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Straubenhardt liegt im Enzkreis in Baden-Württemberg und erstreckt sich auf den Höhen des Nordschwarzwalds. Die Gemeinde besteht aus mehreren Ortsteilen und bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von Waldflächen, Wiesen und weitläufigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege. Straubenhardt eignet sich besonders für Menschen, die ruhiges Wohnen im Grünen schätzen und gleichzeitig nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten. Trotz der idyllischen Lage ist Straubenhardt verkehrsgünstig angebunden: Über die B294 sowie die nahegelegene Autobahn A8 sind Städte wie Pforzheim, Karlsruhe und Stuttgart gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr verbindet die Gemeinde mit den umliegenden Orten zuverlässig. Vor Ort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgung sowie ein vielfältiges Vereins- und Freizeitangebot. Straubenhardt bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und Berufspendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das angebotene Grundstück befindet sich in Privatbesitz und wird daher äußerst diskret vermarktet. Der Grundstückspreis ist bereits im Gesamtangebot enthalten. Das Grundstück wird nicht direkt über uns verkauft - wir stellen lediglich den Kontakt zum Eigentümer her. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich detaillierte Grundstücksdaten ausschließlich im Rahmen einer verbindlichen Baupartnerschaft weitergebe.
Als Ihre regionale Ansprechpartnerin unterstütze ich Sie aktiv bei der Suche nach einem passenden Grundstück, abgestimmt auf Ihre Wünsche, Ihre bevorzugte Lage und Ihren finanziellen Rahmen. Dank unseres Netzwerks erhalten Sie zudem Zugang zu Grundstücken, die häufig nicht öffentlich angeboten werden, und sollte ein Angebot kurzfristig vergeben sein, begleite ich Sie selbstverständlich weiter und finde gemeinsam mit Ihnen eine passende Alternative.
Mein Anspruch ist es, Sie Schritt für Schritt zu Ihrem Traumhaus zu begleiten - von der individuellen Planung über die Grundstücksauswahl bis zur Fertigstellung Ihres ganz persönlichen Zuhauses.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der Informationen sind Daten, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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