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87.000 €
3 Zimmer  •  76,8 m²  •  1.406 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
87000 €
1.134 €/m²
3 Zimmer  •  76,8 m²  •  1.406 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit Bungalow Charakter in malerischer Landschaft!

Kurzbeschreibung Einfamilienhaus mit Bungalow Charakter in malerischer Landschaft! Objekt Die Gelegenheit für Naturliebhaber! Wohnen, wo andere Urlaub machen.

Das Einfamilienhaus bietet Ihnen im Erdgeschoss ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, eine Abstellkammer und ein Tageslichtbad.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Die drei Kellerräume, der Öllagerraum und das nicht ausgebaute Dach sorgen für viel Stauraum für die Sachen die man nicht alltäglich benötigt.
Die Garage ist direkt vom Haus begehbar und sorgt durch sein elektrisches Tor für den alltäglichen Komfort.
Hinter dem Haus wartet ein herrlicher Garten mit Blick in die malerische Landschaft auf Sie.

Überzeugen Sie sich selbst von dem gepflegten Objekt und seiner umliegenden Landschaft.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 1.406 m² Grundstück
  • Keller
  • 2 Stellplätze
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1979
  • Zustand der ImmobilieFertighaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
87000 €
1.133,55 €/m²
Provision für Käufer
3500 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
97.066 €1
Kaufpreis
87.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.305 €
Grunderwerbsteuer (6%)
5.220 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.106 €
Grundbucheintrag (0,5%)
435 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HeyerodeSontra (36205)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in Heyerode und ist ein Stadtteil von Sontra. Es ist bekannt für seine schönen Wanderwege und ein starkes Vereinsleben. Zudem profitieren Sie von der guten Anbindung zum Zentrum von Sontra, genießen aber das dörflich geprägte Leben.

Sontra ist eine Kleinstadt im Werra-Meißner-Kreis im nordöstlichen Teil von Hessen in Deutschland. Die Stadt zählt ca. 7.500 Einwohner und setzt sich aus 15 Stadtteilen zusammen.

Infrastruktur:
Die Stadt verfügt eine sehr gute Infrastruktur.
- viele Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel, Mode, Baumarkt, Handwerk, Kinderbedarf etc.)
- Medizin (Ärzte, Apotheken, Tierarzt etc.)
- Schulen (Grundschule, Gesamtschule, Gymnasium)
- Kinderbetreuung (Kindertagesstätte, Jugendtreff etc.)
- abwechslungsreiche Gastronomie

Verkehr:
Sontra liegt zwischen Bad Hersfeld (etwa 30 km südwestlich), Kassel (etwa 45 km nordwestlich) und Eisenach (etwa 35 km östlich). Nach Eschwege sind es ca. 15 km.
Sontra verfügt über einen Bahnanschluss und ist mit Bahn und Bus gut erreichbar.

Freizeit:
Sontra bietet ein tolles Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Handball, Reiten, Pumptrack, Dart etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Schwimmbad, Museen, Karneval etc.) zur Verfügung.

Veranstaltungen wie das Heimatfest Breitwiesn und die Kirmes schaffen ganzjährig ein abwechslungsreiches Leben.

Weitere Informationen

Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://www.sparkassen.immo/vb-info Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert: 2011

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Über den Anbieter

Friedrich-Wilhelm-Straße 40-42, 37269 Eschwege
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Partnerschaft
Herr Nico WeineckDein Kontakt
Online-ID: 26GRA8G94EXA
Referenznummer: 8101-029945
Sparkasse Werra-Meißner
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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