Vermietete 3-Raum-Wohnung im Hochparterre mit Balkon wartet auf einen neuen Eigentümer. Die Wohnung liegt in einem um 1968 erbauten Mehrfamilienhaus, welches 1996 saniert wurde.
Seit dem Jahr 2020 ist die ca. 59 m² große Wohnung vermietet und wurde zu diesem Zeitpunkt modernisiert, u. a. neue Fußbodenbeläge oder der Einbau einer Einbauküche. Küche und Bad verfügen über ein Fenster. Die aktuelle Nettomieteinnahme beträgt 3.660 € p.a. Ein Kellerabteil ist zugeordnet.
Nicht weit vom Stadtzentrum entfernt und die dennoch ruhige Lage sowie gute Infrastruktur punkten bei diesem Wohnungsangebot.
Hinweis: Die Innenfotos der Wohnung datieren vor der Neuvermietung aus dem Jahr 2020.
Merkmale
vermietet
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- 3-Raum-Wohnung im Hochparterre - ca. 59 m² Wohnfläche - vermietet, Nettomieteinnahme 3.660 € p.a. - Küche und Bad mit Fenster - Bad mit Dusche - Balkon am Wohnzimmer - Kellerabteil - ruhige Lage - gute Infrastruktur - Stellplatz im öffentlichen Verkehrsraum
Hinweis: Die Innenfotos der Wohnung datieren vor der Neuvermietung aus dem Jahr 2020.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
56000 €56.000 €
944,83 €/m²
Provision für Käufer
2975 EUR inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.660,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
62.199 €1
Kaufpreis
56.000 €
Kaufnebenkosten
6.199 €
2
Notarkosten (1,5%)
840 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
3.080 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.999 €
Grundbucheintrag (0,5%)
280 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gablenz, Chemnitz (09126)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gablenz, ein Stadtteil im Südosten von Chemnitz. Im Herzen von Gablenz befindet sich die Gartenstadt Gablenzsiedlung. Das außergewöhnlich architektonische Kleinod besticht durch seine stilvollen Außenanlagen und abwechslungsreiche, harmonische Fassadengestaltung.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten bietet das "Gablenz-Center", gastronomische Einrichtungen, Apotheke, Frisöre und Bankfilialen. Im Stadtteil finden Sie Schulen und Kindertagesstätte. Durch die Chemnitzer Stadtbahnlinie der CVAG und durch verschiedenen Buslinien erschlossen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH NordOst tätig.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen
