Ladenfläche zur Miete als Kapitalanlage geeignet 10 € 389,3 m² Kehl Kehl , Rhein 77694

Ladenfläche zur Miete • als Kapitalanlage geeignet
10 €
/m²
389,3 m²

Ladenlokal in Kehl - flexibel nutzbar - Handel, Büro, Showroom, ambulante Pflege ... etc.

*** Attraktive Gewerbefläche in gut sichtbarer Lage von Kehl-Sundheim***

In zentraler Lage von Kehl-Sundheim befindet sich dieses vielseitig nutzbare Ladengeschäft mit knapp 400 m² Verkaufsfläche. Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet und überzeugt durch ihre gute Sichtbarkeit, eine praktische Flächenaufteilung sowie 9 zugeordnete Stellplätze direkt am Objekt.

Die Fläche eignet sich ideal für Einzelhandel, Lebensmittel- oder Getränkemärkte, aber auch für dienstleistungsorientierte Nutzungen wie z. B. ambulante Pflege, Büro- oder Servicekonzepte mit Kundenverkehr.

Dank der ebenerdigen Lage und der großzügigen Fläche sind flexible Nutzungsmöglichkeiten gegeben.

Merkmale

Bezug: sofort
Keller
9 Stellplätze
DSL-Anschluss
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Laderampe
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr2009
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

10 €/m²

4.770 €

Provision für Mieter

Zwei Nettokaltmieten zzgl. MwSt.

Kaution

keine Angabe

Lage

Kehl, Kehl , Rhein (77694)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gewerbefläche befindet sich im Stadtteil Kehl-Sundheim, in einem gewachsenen und überwiegend wohngeprägten Umfeld mit Kundenfrequenz aus der direkten Umgebung.
Zusätzlich profitiert der Standort von der Nähe zur französischen Grenze, was ihn auch für grenzüberschreitend orientierte Nutzungen attraktiv macht.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kientz Immobilien

Hauptstraße 54, 77694 Kehl

Partnerschaft

Frau Narghita KönigshoferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26PI3DC4D37V

Referenznummer: 375 (1/375)