Einfamilienhaus zum Kauf 497.943 € 5 Zimmer 130 m² 415 m² Grundstück Beelen 48361

Einfamilienhaus zum Kauf
497943 €
3.830 €/m²
5 Zimmer • 130 m² • 415 m² Grundstück

Es ist nie zu spät nochmal durchzustarten - leben auf einer Ebene

Der AMBIENCE 130 von Bien-Zenker ist ein durchdachter Bungalow, der speziell für Familien konzipiert wurde und auf eine Wohnfläche von rund 130 m² setzt. Hier erleben Sie Wohnen auf einer Ebene in seiner schönsten Form. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet dieses Fertighaus eine harmonische Aufteilung, die sowohl offene Gemeinschaftsbereiche als auch Rückzugsorte für jedes Familienmitglied umfasst. Die drei Schlafzimmer sind geräumig und verfügen über eine praktische Ankleide, während zwei moderne Badezimmer den Alltag erleichtern. Ein Abstellraum sorgt für Ordnung und Stauraum, sodass Sie sich ganz auf Ihre Familie und Ihre Freizeit konzentrieren können. Die Architektur ist flexibel und ermöglicht individuelle Anpassungen wie Sattel-, Walm- oder Flachdächer sowie die Integration von Erkern oder überdachten Terrassen - alles ganz nach Ihren Wünschen.

Bei der Ausstattung des AMBIENCE 130 stehen Komfort und Funktionalität an erster Stelle. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die das Zuhause zu einem Wohlfühlort macht. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, den Außenbereich zu genießen und gemeinsam Zeit zu verbringen. Ob für entspannte Grillabende mit Freunden oder ruhige Stunden im Garten - dieser Bungalow bietet Ihnen den perfekten Rahmen. Die durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit, individuelle Gestaltungselemente einzufügen, sorgen dafür, dass jeder Raum sowohl optisch als auch funktional überzeugt.

Die Ausbaustufe ZAF ist ideal für kreative Bauherren, die selbst Hand anlegen möchten. Bien-Zenker übernimmt den Rohbau und den technischen Innenausbau, während Sie die Möglichkeit haben, Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dies ermöglicht Ihnen nicht nur, Geld zu sparen, sondern auch Ihre persönliche Note in Ihr neues Zuhause zu integrieren. Der Bauablauf wird von erfahrenen Fachleuten begleitet, sodass Sie sich auf die Umsetzung Ihrer Ideen konzentrieren können, während Sie gleichzeitig den Komfort eines professionell gebauten Hauses genießen.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Merkmale

415 m² Grundstück
Gäste-WC
Terrasse

Der AMBIENCE 130 überzeugt nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung, die Ihr Leben bereichert. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen, während die offene Gestaltung der Gemeinschaftsbereiche ein einladendes Ambiente schafft. Hier können Sie und Ihre Familie unvergessliche Momente miteinander teilen und den Alltag genießen.

Besonders hervorzuheben sind die clever gestalteten Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Kindern den nötigen Rückzugsort bieten. Das Elternschlafzimmer ist mit einer Ankleide ausgestattet, die nicht nur für Ordnung sorgt, sondern auch den Komfort erhöht. Die zwei modernen Badezimmer ermöglichen es Ihnen, morgens stressfrei in den Tag zu starten, während der Abstellraum praktische Lösungen für Ihre Alltagsgegenstände bereithält. Der Zugang zur Terrasse schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Die Ausbaustufe ZAF bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre individuellen Gestaltungsideen zu verwirklichen. Während Bien-Zenker den Rohbau und den technischen Innenausbau übernimmt, können Sie die Oberflächen und Installationen nach Ihrem persönlichen Geschmack gestalten. Dies spart nicht nur Kosten, sondern lässt Ihnen auch Raum für kreative Entfaltung und handwerkliches Geschick. So wird Ihr neues Zuhause nicht nur zu einem Ort des Wohnens, sondern auch zu einem Ausdruck Ihrer Persönlichkeit, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Grundrisse

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Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis

497943 €

3.830,33 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

558.045 €1

Kaufpreis

497.943 €

Kaufnebenkosten

60.102 €

Notarkosten (1,5%)

7.469 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

32.366 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.777 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Beelen (48361)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Beelen ist eine charmante Gemeinde, die Ihnen und Ihrer Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Bildungsangebote, darunter Schulen und Kindergärten, die für eine gute Ausbildung Ihrer Kinder sorgen. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken sichergestellt, sodass Sie sich um Ihre Gesundheit keine Sorgen machen müssen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls gut erreichbar, was Ihren Alltag erheblich erleichtert.

Die Freizeitgestaltung kommt in Beelen nicht zu kurz: Ob Sportvereine, Spielplätze oder Rad- und Wanderwege in der malerischen Umgebung - hier ist für jeden etwas dabei. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, bequem in die umliegenden Städte zu gelangen, während die Nähe zur Autobahn schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie Münster oder Bielefeld bietet. So profitieren Sie von der Ruhe und Idylle der ländlichen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen.

Weitere Informationen

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Ich begleite Sie als BIEN ZENKER Hausberaterin persönlich - von der ersten Idee bis zum sicheren Ankommen im eigenem Zuhause.

Hinweis zur Preisangabe:
Der Preis versteht sich beispielhaft für ein Haus der im Titelbild dargestellten Variante (die Abbildung enthält Sonderausstattungen).

Traumhaus-Fee - http://www.traumhaus-fee.de

Bien-Zenker Baubeschreibung - https://www.traumhaus-fee.de/Baubeschreibung_Ausbaustufen

Ausgezeichnet bauen! - http://www.bien-zenker.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet