Exklusive 4-Zimmer-Wohnung | 95 m² Wohnfläche | Top geschnitten & modern
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche wurde 2023 vollständig renoviert und präsentiert sich heute in einem hochwertigen, modernen Neubaustandard. Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr 1961, die Wohnung selbst wurde jedoch komplett erneuert - inklusive Elektrik, Sanitär, Leitungen, Fenster, Türen und Oberflächen.
Besonders beeindruckend ist die hochwertige Innenausstattung: Sämtliche Wohnbereiche, die Küche, das Badezimmer sowie der Flur sind durchgehend mit eleganten Fliesen in edler Marmoroptik ausgestattet, die der Wohnung ein luxuriöses, helles und zeitloses Ambiente verleihen.
Der offene Wohn-/Essbereich bietet viel Platz und direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und Langlebigkeit legen.
Ein weiterer Pluspunkt ist der Tiefgaragenstellplatz, der den täglichen Komfort perfekt ergänzt.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Tiefgarage
Garten
* Renoviert 2023 * Durchgehend hochwertige Fliesen in Marmoroptik * Modernes Bad mit edlen Materialien * Neue Innentüren & Zargen * Geräumiger Wohn-/Essbereich * Balkon mit guter Ausrichtung * Tiefgaragenstellplatz inklusive * Isolierglasfenster * Gepflegte Wohnanlage * Helle, großzügige Raumaufteilung * Separater Kellerraum * Fahrradraum * Zentralheizung * Sofort verfügbar
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1961
Preisdetails
Kaufpreis
226000 €226.000 €
2.378,95 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
249.888 €1
Kaufpreis
226.000 €
Kaufnebenkosten
23.888 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.390 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.068 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.130 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mochenwangen (88284)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Mochenwangen, einem ruhigen und familienfreundlichen Ort mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie der örtliche Bahnhof sind bequem in wenigen Minuten erreichbar.
Mochenwangen bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und sehr guter Verkehrsanbindung. Über die B32 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte wie:
Auch Pendler profitieren von der guten Bahn- und Busanbindung in Richtung Ravensburg und Ulm.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, ruhigen Wohnstraßen und kurzen Wegen zu Naherholung, Rad- und Spazierwegen. Die Lage eignet sich perfekt für Familien, Berufstätige und alle, die eine moderne Wohnung in einer gepflegten und lebenswerten Gemeinde suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Kindergarten: 0.6, Distanz zur Grundschule: 0.7, Distanz zum Bus: 0.9, Distanz zur Autobahn: 1.8
